购房合同中约定面积误差多退少补,而不是按误差的3%为界限,这样的合同可以签吗
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请问购房合同中约定面积误差多退少补,而不是按误差的3%为界限,这样的合同可以签吗
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面积误差绝对值超过3% 买受人请求解除合同、返还已支付购房款及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同面积的,误差在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
华律网小编所购房屋的实际面积和发展商的暂测面积有误差是在所难免的实际情况,买家与发展商应通过合同约定妥善处理这个问题。在合同约定中将一些可以产生争议或模棱两可的条款设定成
面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。那么,一旦出现面积误差比的纠纷,该如何解决呢?华律网小编为大家解答,一起来看看吧。
房子交房之后再验房,发现面积缩水不少,但是开发商解释得又很有理由。因为验房标准不同而导致的面积误差是不是可以起诉呢?案例:产权登记面积比合同面积少某市民王某于1999年底购买了某公司开发的金三角门面现房一间。双方书面约定房屋建筑面积为37平
期房是指开发商预售的房屋,期房是需要经过一段时间才能交付的,而购买期房时会有一定的风险,这是购房者需要注意的,其中就包括房屋合同面积与实际面积有差距,那么期房面积误差如何应对?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
华律网小编编辑同志:最近我面临签合同,此前也听说过不少因为合同约定不清而导致的有关面积的纠纷,但概念仍不十分清楚,能帮我再介绍一次吗?
当购房人购买了房屋后在验收时应该如何检验房屋的面积问题?如果房屋出现了面积误差又应该如何处理?房屋面积的误差是如何计算的?下面华律小编就房屋面积出现误差相关问题进行详细的介绍,欢迎大家的阅读,希望能带来更好的帮助!房屋出现面积误差如何处理,
房屋面积出现误差怎么处理
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