我对象是在我们领结婚证之前按揭买的二手房,房产证上是他一个人的名字,现在我想加我的名字这套房子怎么分呢
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我对象是在我们领结婚证之前按揭买的二手房,房产证上是他一个人的名字,现在我想加我的名字,如果我们离婚了,这套房子怎么分呢
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查看完整报告据了解,大部分的购房者都是以按揭的方式购房,但随着时间的推移,一些人通过贷款购买房后,在还没有还清原来房屋贷款的情况下,就想将原来的房屋调换为另一套住房。也有许多按揭购房者生活有了变故,无力承担月供和急需盘活资金,还有一些购房人由于收入减少想加长购房的贷款期限等情况也是不断出现,鉴于这些经常出现的状况,一些银行为了方便购房者,推出了“转按揭”业务。
大家都知道房产证生可以加名字,这对于夫妻之间最长出现的情况,这是我们理解的已经获得了房产证的情况。对于,还没有取得房产证,处于按揭房可以加名字吗?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
房产证加名不是你想加就能加,就算老公、房管局都同意了,也不能算数,最终还得银行同意才行。......更多关于房产证加名是不是想加就可以加的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
一般情况下我们购买的房子是可以加名字的,那么如果是按揭的房子是否可以加父母的名字,如果想要办理加名那么需要经过哪些程序?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
关于房产证加名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。华律网小编今天给大家推送一篇比较详细的房产证加名的说明。
我们知道现在很多人有钱了都会去购买房产,一般买房子都是向银行贷款来购买的,这样的话就要缴纳一定的利息费用了,那么对于贷款的本金加利息应该怎样计算的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么,您知道首套房贷款利率是多少吗?首套房首付比例是多少?首套房契税优惠政策是怎样的?首套房证明怎么开?华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识,欢迎大家阅读了解!
随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么?为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理,欢迎阅读。
公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。同时,我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么,改名字需要什么手续呢?流程是怎么养的,费用多少呢?华律网小编为你带来一下相关知识,希望对你有所帮助。
对赌协议(Valuation Adjustment Mechanism,VAM)最初被翻译为“对赌协议”,但其直译意思是“估值调整机制”。但是对赌协议更能体现其本质,故一直沿用至今,所以我们日常听到的对赌协议,所涉及的问题其实和赌博无关。那么其具体含义到底是什么?对赌协议范本又该如何书写呢?公司强迫与职工签订的对赌协议又是否有效呢?华律小编整理了相关知识,我们一起来看看对赌协议到底是什么吧。