我们提前退租房东不退剩余两个月的房租
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我们提前退租房东不退剩余两个月的房租
报告编号：NO.20170905*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。
回复于 2017.09.05 23:39
提前解除需要承担违约责任，双方协商解决
回复于 2017.09.05 12:12
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
回复于 2017.09.05 11:49
要看具体情况，当初你们如何约定？
回复于 2017.09.05 11:31
咨询助手提示访客：
已有多位律师解答，其中部分律师的解答非常详细，你可以参考。
但因为提问者对该问题描述不是太详细，可能不符合你的情况，如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 西城区律师 房产纠纷律师 西城区房产纠纷律师
房东不退房租的情况有两种，有签署合同以合同为准，未签署合同按市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权不退押金和租金，可协商处理;房东违约提前收房必须退租金和押金，不退可起诉房东。关于房东不退剩余租金怎么处理的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。关于房东不退剩余租金怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房东不退租金的可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。关于退租房东不退租金怎么办，下面华律网小编为您详细解答。
房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。关于房东不退租房押金如何办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在外租房是大部分在外生活工作的人群的选择, 相对买房而言价格比较低廉并且随时可以更换比较方便, 但是即使说随时可以更换，也并不是任意的往往大部分房屋出租都会以月份为单位约定期限,那么房东不退剩余租金怎么办?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
提前退租一般是不退租金的，因为属于租客的单方违约。但租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录，委托或咨询华律网专业律师起诉到法院，请求其返还。关于房东不退房租如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
没签合同剩余房租可以要回吗
免费查看产假协议中放弃剩余两个月工资是否有效？
免费查看剩余房租转让给别人合同怎么写
免费查看个人土地承包合同退还剩余承包费的相关问题
免费查看但仅去上过两次课,还剩98节课程,现因工作原因,我不在呼和浩特发展了,能否要求其退还剩余费用?
免费查看个人土地承包合同退还剩余承包费的数额是什么呢
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注，随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么，廉租房是什么意思？廉租房的申请条件有哪些？廉租房申请书范文怎么写？廉租房与公租房的区别有哪些？廉租房具体的政策有哪些？或许这些知识还有很多人不了解，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。那么商住两用房税费、产权、落户、贷款多少呢？商住两用房可以办居住证、公积金贷款吗？华律网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容，包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识，教您如何避免发生房屋租赁纠纷。
我们在外地工作、学习经常会遇到要租房子的情况，那么，租房要注意哪些事项呢？很多人都提到租房时，房东往往会要求支付一定数额的租房押金。那么，您知道租房押金一般是多少吗？租房押金收据怎么写？租房押金合同是怎样的？租房押金不退怎么办？如何避免租房押金纠纷？华律网小编将在本专题为您全面解读关于租房押金的知识，欢迎阅读了解。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
