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我打算买房 他家的土地证和房产证不是一个人的名字 怎么抱可以买吗

155 ******** 内蒙古-鄂尔多斯 2017-08-22 20:44 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我打算买房 他家的土地证和房产证不是一个人的名字 怎么抱可以买吗

报告编号:NO.20170822*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 李良腾 合伙人律师

    帮助人数:34015

    土地和房屋应当同买同卖,不能出现不同权利人,故你提出的这是不合法的行为 注意到房地产管理部门查询核实。

    回复于 2017.08.22 20:47

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    该条已帮助人数:185

    王文勇

    咨询电话:13987559080

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