关于如何区分合同欺诈与合同诈骗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同欺诈与合同诈骗的区别有：合同欺诈仅适用于订立合同阶段，合同诈骗罪适用于合同订立阶段，或者合同履行阶段； 合同诈骗罪要求骗取对方当事人财物数额较大，否则属于合同欺诈； 合同欺诈该合同属于可撤销可变更的合同，合同诈骗是犯罪。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

关于朋友借了我900块钱不还诉讼时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期取决于借款人和出借人之间关于还款期限的规定。 2、如果欠条有具体的还款日期，那么欠条的有效期通常是三年，从还款日期届满之日起开始计算。 如果欠条没有具体的还款日期，那么欠条的有效期可以达到二十年，从借款之日起开始计算。 请注意，这只是一般的法律规定，具体的有效期可能会因情况不同而有所差异。

关于房屋买卖租赁协议的自发性终止的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋买卖租赁协议的自发性终止 依法定权限，若承租人存在如下行为者，即构成法定撤销租赁合同之理由： 1.未经许可，擅自将承租的房屋转作他用。 2.瞒着出租方，私下将租赁的房产作出转让，亦或是借予他人使用，甚至私自更换使用场所。 3.违反物业管理规定，擅自拆改房屋结构，甚至改变其用途。 4.累积拖欠租金长达6个月及以上。 5.利用承租房屋作为从事违法活动之场所。 6.公共住房未经有效许可而长期处于闲置状态（空置时长在6个月以上）。 7.蓄意损害承租房屋的物质和设施。 8.法律、行政法规规定的其他应予以撤销租赁合同的情况。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限达6个月及以上的，必须以书面方式订立租赁合同。 若当事人未能采取书面形式订立租赁合同，且未明确租赁期限的，则默认此段关系为不定期租赁关系。 此外，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条及第七百一十五条，承租人若能遵守协议约定及依据租赁财产之特性合理使用租赁财产，如导致租赁物品有所损耗，将有权免责且无需承担任何赔偿责任；为人文关怀，承租人还具备在征得出租方同意后，可对租赁物资进行优化改良或增添附加物件的权利。

关于侵害名誉权认定标准是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 侵害名誉权认定标准：捏造事实公然丑化他人人格，以及用侮辱、诽谤等方式损害他人名誉，造成一定影响的，应当认定为侵害公民名誉权的行为。 包括但不限于以书面或者口头形式。 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。