业主维权指南，主要包括六部分内容。房地产有关的基本知识，实用购房技巧，房地产市场购房贷款实务，房地产政策与法规，物业管理方面的知识，房地产的新理念。
高层公摊面积一般是百分之多少？公摊面积多少目前暂无明确标准，但通常而言，加上公摊面积后，普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话，可以到所在区县房管局反映情况。关于“高层公摊面积一般是百分之多少”的问题，下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
公摊面积特别大业主可以拒绝签收吗？公摊面积太大是可以拒绝的，因为依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由拆迁人与被拆迁人协商确定，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。关于“公摊面积特别大业主可以拒绝签收吗”的问题，下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
可以维权，先跟物业协商一下，看看他们有没有什么补偿措施，还要看你和物业有没有签订过什么车位合同，里面有没有明确标注是车库的内容，如果有就好办了，你就拿着合同找物业要求其补偿，如果物业不解决那就去法院起诉他们，让法院帮助解决。华律网小编为你整理了相关的法律知识，希望能对你有帮助。
楼房装修改造属于房地产行政主管部门管。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
小区业主擅自改变外墙颜色是违法的吗?业主是不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不能私自修改颜色。关于“小区业主擅自改变外墙颜色是违法的吗”的问题，下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
业主房屋被盗，物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任，主要是看物业服务合同的约定，比如物业公司没有尽到监管职责，随便让不认识的陌生人进入了小区的，业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。关于业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任的问题，下面就由华律网小编来告诉大家。
业主公约的法律效力是：地域效力，是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等；对人的效力，仅限于业主进行的有关物业管理的行为；业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力；等等。关于业主公约的法律效力是怎样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;关于小区物业有没有权利停业主的水电的问题,下面华律网小编为您详细解答。
间距光照不足的处理：如果是正在施工的建筑导致相邻的建筑物间距光照不足，可以要求施工单位停止建设并排除妨碍，如果是已经完全竣工的建筑物，可以要求承担赔偿。关于间距光照不足怎么处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。关于物业服务的范围有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。关于推迟交物业费是否有滞纳金问题，下面华律网小编为您详细解答。
交不起物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。关于交不起物业费怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
小区邻居纠纷可以找小区的业主委员会协商沟通解决；协商不成的可以找村委会或居委会帮助调节；如仍调解不成，可以找到司法机构调解，或者向小区所在地法院提起诉讼。关于小区邻居纠纷找谁解决的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。关于业主委员会有什么职责的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料，登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书或者房地产权证书，关于申请房屋所有权转移登记应当提交哪些材料的问题，下面华律网小编为您详细解答。
业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。关于业主在物业管理活动中享有的权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业费高了可以向业主大会反应，由业主大会与物业公司协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。关于物业费高了怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主拖欠物业费，物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。关于业主拖欠物业费如何解决的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
家里被盗物业有一定责任，可以要求赔偿。怎么赔偿首先得看你是不是和物业有合同，新买的房子，一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同;二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。关于家里被盗物业是否有责任的问题，下面华律网小编为您详细解答。
没有房产登记不可以确认所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准,发放的房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。关于没有房产登记可以确认所有权吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
