土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段。
安置房下沉由物业公司负责。物业公司需要联系开发商，由开发商委托有资质的施工队进行维修。如果由此造成房屋所有者损失的，由开发商对业主进行经济补偿。如果开发商不予解决或者对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对于不是本村的村民，他们不能到本村购买宅基地，这种购买行为是法律所禁止的。即使购买了，购买行为也不受法律的保护，购买者不能完全占用这块宅基地。如果卖家反悔想要回这块宅基地，法律上也会支持卖家。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
宅基地使用权不能单独转让，只能在同一集体经济组织内部成员之间转让，且需满足一系列条件，如转让人拥有两处住房、受让人没有住房和宅基地等。此外，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。华律网小编整理如下具体内容。
城市户口不可以在农村有宅基地。土地大体上分为两类，国有土地和集体土地，其中宅基地就属于集体土地，属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村宅基地不可以自由买卖，因为宅基地所有权属于集体，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权。事实上宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
确定征地之前三年间该土地的年均产值作为参考依据；若已按规定支付的土地补偿以及安置补助费用仍无法让需安置的农民维持原先的生活水准，则可适度提高他们的安置补助。华律网小编整理如下具体内容。
宅基地使用权所代表的即是农村集体经济组织中的成员依法所享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国相关法律法规的具体条款，宅基地使用权人依法拥有对集体所有土地的占有权和使用权，并且有资格运用这片土地建造住宅以及其附属设施。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
城镇户口不可以在农村拥有宅基地。因为农村宅基地不是村委会的私人财产，是属于集体财产，只有针对本村的集体组织经济成员才能有权利使用宅基地。农村宅基地是不允许村民私自转让给城镇户口市民的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
公职人员原有的农村宅基地是否合法，需要根据具体情况来判断。农村宅基地的使用权根据法律规定取得，不受公职人员身份的影响。根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于有土地没户口能否分征地钱的问题，不同情况有不同的处理方式。首先，如果土地被依法征收，承包方可以请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费。这意味着，即使你没有本地户口，但如果你拥有土地，你仍然有权请求这些补偿费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。关于农村房屋没有宅基地证怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
增值额未超过扣除项目金额５０％的部分，税率为３０％。增值额超过扣除项目金额５０％、未超过扣除项目金额１００％的部分，税率为４０％。关于土地增值税如何征收的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。关于农村宅基地申请是否要交钱的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
以出让方式取得土地使用权土地使用税的营业税、城市维护建设税、印花税税率一般为5%;教育费附加、契税税率一般为3%;企业所得税税率一般为25%。关于以出让方式取得土地使用权怎么算土地使用税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
退耕还林后土地权归谁分两种情况：对于已经进行安置的所有人，退耕还林后土地权归于国家;对于没有给与安置的所有人，退耕还林后土地权仍归原来的村民小组、村民委员会。关于退耕还林后土地权归谁的问题,下面华律网小编为您详细解答。
地役权不可以单独转让。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的转让，地役权无法发挥作用。关于地役权可不可以单独转让的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责;如果是因为设计单位、监理单位等有过错的，按各自的过错承担责任。关于地基下沉责任如何划分的问题,下面华律网小编为您详细解答。
农村宅基地离婚不分，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割，但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。关于农村宅基地离婚怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
两个儿子一宅应由该宅基地的原户主确权。宅基地实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊面积。关于两个儿子一宅如何确权的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
