房屋买卖合同，是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。
都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若在离婚前已达成共识或签署明确约定的相关协议，那么便按照先前商定的条款执行即可清算完毕。反之，若双方并未提前立下任何条款和协议而在婚姻存续期间共同以贷款方式购置房产，此种状况将被视为夫妻共有财产，双方需就财产划分问题展开自愿协商。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如尚未偿清借款，仍可向银行提出购房贷款的申请。当个体在银行中申请贷款购买房屋时，银行通常会要求申贷人须具备稳定且持续的职业状况及相应的收入来源，从而确保其拥有充分的偿债能力。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房贷利率不会随着银行利率改变，其规定是：一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整，还款金额也会跟着调整接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在婚前购买房产之后，若父母在婚后继续还款，那么此种情况便并不构成配偶间的共同财产。倘若在婚姻存续期间，父母为两个人提供了购买房屋或其他形式的出资，这类出资被判定为是对他们各自子女的个人赠予，除非这些父母明确表示他们是在给两个人都赠送财物。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
办理贷款业务时，两位当事人必须共同出席。对于不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等各项事宜，均应遵循此规定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
直到贷款债务完全偿还完毕之后，购房者方可再次拥有房地产权证的全套法律证明文件，并可自由行使相关权利，包括买卖、赠与以及产权变更等相关手续的办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在商品房交易过程中的退房情况下，贷款合同并不随之自动终止。事实上，房屋买卖合同与银行贷款合同是彼此分离、各自运行的两个法律文件。房屋买卖合同是一份基于房地产权属权利的买卖协议，遵循房地产市场定价原则，由买卖双方签署确认。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据各国征信系统的规定及标准，即便曾出现过逾期行为，若能后续按时足额进行还款，还是完全有可能成功办理住房贷款业务的。当各大银行对客户贷款申请进行审查评估时，他们会全面分析受审者的偿债能力以及其信誉情况。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
1.房屋所有权证书原件以及复印件；2.个人身份证明原件以及复印件；3.原房屋购买合同原件以及复印件；4.家庭户口簿原件以及复印件；5.如已婚人士，还需要提交婚姻状况证明（结婚证书）原件以及复印件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若子女已成年且年龄已达18周岁以上，此时父母申请贷款购买房产，在房产证上直接登记孩子的姓名并不存在任何问题。但需要提醒的是，如果日后子女自行购置房产，由于其已有一套房产登记于名下，故此次购房将不再被认定为首次置业。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，买受人应当返还房屋，出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
二手买卖房合同必须注意的陷阱是：１、产权状况陷阱。２、房屋类型陷阱。３、合同签订人陷阱。４、模糊付款方式陷阱。关于二手买卖房合同必须注意的陷阱是如何的问题，下面华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候，由于各种各样的原因，买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
律师解答父母双方可以与子女签订协议，在协议中表明房子是由父母出资的，如果将来孩子不尽赡养父母的义务，父母可以收回。当父母双方去世后，房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
单方面要解除房屋买卖合同的，可以和另一方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况，符合相应条件的，例如不可抗力等因素，一方也可以单方面解除合同。关于民法典房屋买卖合同能不能单方解约的问题，下面华律网小编为您详细解答。
