我的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二套房
二套房

二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

办事指南

华律网二套房栏目为您提供二套房相关内容及相关法律援助,包括二套房首付比例,二套房公积金贷款政策,二套房认定标准等,同时我们提供专业的律师在线进行免费答疑解惑,及时为您解答二套房相关问题.

  • 西安买二套房政策是什么

    2024-01-14 6731人看过

    二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。西安买二套房政策是什么?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 单位集资房离婚时如何处理

    2024-01-14 770人看过

    国家对于住房补贴一直以来都较为重视,我们所周知的就有廉租房、经济适用房、公租房等,它们都是国家针对家庭经济困难户所提供的政策性扶持,除此之外,单位集资房在此列。那么,什么是单位集资房?什么是单位集资房单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分

  • 首套房和二套房存在哪些差异

    2024-01-14 411人看过

    大多数的购房者都知道,在购买房屋的时候,也是要区分首套房和二套房的,首套房还是比较容易区分的,不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房,也不知道自己是否符合购房条件,那么首套房和二套房有什么区别呢,二套房认定标准是什么呢?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。

  • 北京市依据什么标准来认定二套房

    2024-01-14 397人看过

    认定标准如下:北京购买二套房已无首付20%优惠,与商业贷款二套房首付比例40%等同。那么对于借款人来说,什么样的情况下容易被银行认定为“二套房”呢?根据专家的解读,有八种借款行为会被银行确定为是“二套房”,详解如下:第一类:首次购房已贷款,

  • 东莞二套房如何确定首付比例

    2024-01-14 619人看过

    二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大,那么,二套房首付比例是指的是什么呢?东莞二套房如何确定首付比例?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。

  • 沈阳二套房怎么认定

    2024-01-07 719人看过

    纳税人申报缴纳契税时,主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。一、查记录地税部门首先查询纳税人契税纳税记录,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。二、出证明如果无契税纳税记录或记录有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由户籍所

  • 二套房的认定标准是怎样的

    2024-01-02 419人看过

    住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成

  • 如何认定首套房,二套房及认贷不认房

    2024-01-15 1709人看过

    首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。如何认定首套房、二套房及认贷不认房?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 二套房首付多少

    2024-01-13 658人看过

    1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料;9、借款人同

  • 二套房是什么

    2024-01-02 441人看过

    在我们的身边常发生这样的状况:很多购房人原本以为自己购买的是首套房,但在向银行提出贷款申请的时候却被告知自己已经是“二套”了,这令他们陷入进退两难的境地。为了避免这种尴尬的情况出现,购房者有必要了解什么是以家庭为单位“认房又认贷”的二套房认

  • 提前还款的原则是什么

    2024-01-13 477人看过

    年关将至,很多人拿着钱就想提给自己减轻负担,比如提前还房贷什么的?但是也有人说提前还房贷实在不划算,究竟应该怎么办?我们拿三个案例来帮你解释一下。由于今年以来处在降息通道中,目前银行提前还贷显得比较“冷清”。而提前还贷的手续费各家银行差异较

  • 1

    房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,买受人应当返还房屋,出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 2

    ​遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 3

    二手买卖房合同必须注意的陷阱是:1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。关于二手买卖房合同必须注意的陷阱是如何的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 4

    依据我国相关法律的规定,法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 5

    现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 6

    在买房的时候,由于各种各样的原因,买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 7

    律师解答父母双方可以与子女签订协议,在协议中表明房子是由父母出资的,如果将来孩子不尽赡养父母的义务,父母可以收回。当父母双方去世后,房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 8

    开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 9

    单方面要解除房屋买卖合同的,可以和另一方协商,双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况,符合相应条件的,例如不可抗力等因素,一方也可以单方面解除合同。关于民法典房屋买卖合同能不能单方解约的问题,下面华律网小编为您详细解答。