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张森律师

房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

来源:发表时间:2013年04月03日浏览:89697

房屋租赁合同登记备案证明怎么办理?各个地区可能会有一些区别,但是大致流程是差不多的,以下是华律网小编收集到的关于北京市房屋租赁合同登记备案证明办理的介绍,希望对您有参考作用

办理依据:《北京市地方性法规中若干行政许可事项有关规定》及北京市国土资源和房屋管理局681号通知

办理对象及范围:本辖区范围内房屋租赁的单位和个人

提交材料:1. 房屋租赁合同;2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3. 当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4. 出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;5. 转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;6. 改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;7. 法律、法规规定的其他有关文件。

办事程序:由居委会专职协管员负责,首先检查出租房屋状况是否良好,是否符合居住或经营生产的安全条件。然后将检查符合条件的,收齐相关证明材料,统一到流管办办理。

办理时限:资料齐全,即时办理

费用情况:为地税代征5%的出租房屋税

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