报告编号：NO.20221226*****
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我父母已经去世，我母亲当年是带着我和我妹改嫁过来的，之后又生了一个弟弟一个妹妹，继父新生的那个妹妹一直和他住一起，已经30年了。继父有一公产伙单房2间（一大一小），继父在临去世前有录像说是房子就给那两个新生的孩子，我们想问问我们能告他们吗？这房子是公产房，每月交房管站房费的那种，做承租人变更是不是得我们4个人都同意才行呢！如果他们想买产权，在我们不知情的情况下能买吗？
华律网律师解答：
看房屋是否有产权，没产权的，遗嘱无效，需联系产权单位做承租人变更。有产权的，看录像遗嘱是否有效，有效的，按有效遗嘱处理，无效的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女（包括已形成抚养关系的继子女）继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。需要你们同意才行。
相关法律知识：
遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。《继承法》第16条规定，“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”
遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：
1．公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证；
2．自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。
3．代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。
4．录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。
5、口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下，无条件书写、录音或办理公证时，口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条：“遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”
遗嘱中所确定的继承人先于被继承人死亡的，该遗嘱即告失效。在继承人死亡后，遗嘱中所涉及的遗产应按法定继承办理。
在生活中出现“丧偶儿媳与缺乏劳动能力人的是否有继承权”这样子的法律问题，不知道怎么解决的时候，下面华律网小编为你详细介绍相关知识，希望能够解答你的疑问。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
我们都知道公租房是国家给没有能力买房的人提供的一种福利，可以用比较低的价格获得房屋的使用权。那么上海租赁房可以遗嘱公证吗?今天，华律网小编为您整理了“上海租赁房可以遗嘱公证吗”的相关法律知识，希望对您有所帮助。
一个生意上的合伙人欠了我几十万元货款，我们签有买卖合约。现在合伙人无力偿还货款，但他和他的哥哥共同继承了其已故父亲的一套房产，合伙人想放弃继承遗产以逃避债务。请问合伙人可以放弃继承其父亲的遗产吗？华律网小编为您解答。
在中国法律制度下，通过遗嘱的方式对房屋进行继承并不需要遵循公证程序。无论是何种形式的遗嘱，必须满足其特定的构成要素才能得到法律机构的认可并执行。公证并不是导致遗嘱生效的必要条件之一。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
自书遗嘱其有效期应在遗嘱继承达成三年之后，且遗产继承的争议解决诉讼时效为三年，最长不超过二十年。同时，对于继承人通过主张法定继承权发起的诉讼，其有资格提起诉讼的有效期为三年，具体起算时间是从继承人得知或应当了解到自己的权益受到了侵害的那一刻开始算起。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据法律规定，老人遗嘱给孙子是有效的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。并可以指定遗嘱执行人。关于老人遗嘱给孙子有没有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。并且遗嘱是被继承人自愿立下的，内容不违反法律强制性规定。关于遗嘱有效要件有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
立遗嘱不需要子女签字。遗嘱是指立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其生前合法财产或其他事务所作的个人处理， 只要是立遗嘱人的真实意思表示就有效，无需子女签字。关于立遗嘱是否必须要子女签字的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲继承遗产，或者被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女继承遗产。关于遗嘱继承和代位继承哪些优先的问题，下面华律网小编为您详细解答。
根据法律规定，口头遗嘱见证人的条件有：行为人需要是完全民事行为能力人；行为人不能是遗产继承人或受遗赠人；行为人与继承人、受遗赠人没有利害关系的人等。如果不满足以上的条件，就不能作为有效的口头遗嘱见证人。关于口头遗嘱见证人的条件有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗嘱签字有疑点可以申请笔迹鉴定，由当事人向专业的鉴定机构申请鉴定，司法鉴定机构受理鉴定委托后，会制定本机构具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定，然后按照程序进行鉴定，出具鉴定意见。关于遗嘱签字有疑点能否可以申请笔迹鉴定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗嘱人可以跳过法定继承人，将遗产赠与法定继承人以外的人或者组织。但是遗嘱不能排除缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额。关于遗嘱继承能不能跳过法定继承人的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于民法典孩子半岁可以提起离婚诉讼吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 为了保护妇女的权益，在特定情形下，男方提出离婚是受到法律限制的。 但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 《民法典》第一千零八十二条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居； (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改； (四)因感情不和分居满二年； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 一方想离婚另一方不同意离婚的，想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。 如果法院认定双方法感情已经破裂了的会判决准予离婚。 法律规定： 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 分居三年了男方不同意离婚怎么办，法律怎样规定
关于公婆是否是被赡养人，有哪些相关规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 律师解答 公婆对于儿媳来说不是被赡养人。 法律规定，只有成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 但是这里的子女不包括因姻亲成为的子女即不包括女婿、儿媳，所以儿媳在法律上可以不赡养公婆，这不是儿媳的法定义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
关于被丈夫施暴致淤青，是否构成家庭暴力？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 被丈夫施暴致淤青，是否构成家庭暴力 关于您的问题，现提供以下信息供参考：根据我国相关法律法规的规定，当家庭成员之间出现对身体造成淤青的行为时，应当认为这属于家庭暴力的范畴，遭遇此类情况的受害人有权向当地社会组织，如居民委员会、村民委员会以及公安机关寻求援助和帮助。 此外，还需要提醒您的是，以下这些行为亦被视为身体暴力：即夫妻之中有一方因故意伤害而致使另一半死亡、残疾或者遭受重伤；或者在婚姻关系中存在着频繁的拳击、脚踢、抓挠、扭转、推拉、扇脸等行为，甚至包括言语上的侮辱。 为了更全面地理解什么是真正意义上的家庭暴力，建议您查阅《反家庭暴力法》中的详细内容。 在此基础之上，根据该法律第二条的定义，家庭暴力乃是指家庭成员之间采取殴打、捆缚、残害、限制人身自由等一系列手段，包括长期的口头威胁、恐吓等形式，对他人的身体和心理进行侵害的行动。 希望以上信息对您有所帮助。
关于收养人具备哪些条件？的问题,根据相关政策法规分析如下： 收养人应当具备无子女或者只有一名子女；有抚养、教育和保护被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；年满三十周岁等法定条件。 法律依据： 《民法典》第一千零九十八条 收养人应当同时具备下列条件： （一）无子女或者只有一名子女； （二）有抚养、教育和保护被收养人的能力； （三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病； （四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录； （五）年满三十周岁。
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