报告编号：NO.20221212*****
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查看完整报告一、小区内发生刑事案件，物业要承担责任吗
1、物业管理中的安全保障责任到底有多大，主要看《物业管理合同》对双方（业主和物业公司）之间的权利义务的约定，合同是否明确包括了物业公司有义务确保小区内的业主、物业使用人的人身财产不受不法侵害。如果双方有明确的约定，物业公司自然不能免责。
2、看物业公司是否在合理限度范围内的尽到安全保障义务。物业管理中的安全服务是为维护小区的秩序而采取的安全防范措施，严密的防范的确可以减少犯罪活动对业务的侵害，但这种防范的力度是有限的，业主缴纳的物业管理费中包括了清洁费用、绿化费用、保安费用等。用于保安费用的支出并不多，根据公平原则，不能苛求物业提供诸如私人保镖、物品有偿保管合同一样的服务。
3、所以一般来说，只要物业公司尽到了普通的安全注意义务就可，但如果物业公司疏于管理，没有在合理的限度内尽到安全保障义务的，那是要承担违约赔偿责任的。
4、物业公司疏于管理导致的责任一般都是明显的，业主可以通过证明门卫无人值班、门卫管理疏松、没有保安巡逻值班、没有配备足够的保安人员、电子监控系统失灵、该封闭的出入口没有封闭、围墙等围护装置倒塌没有及时修理或看护等。 物业公司没有在合理限度范围内的尽到安全保障义务，导致业主或物业使用人人身或财产遭受损失的，虽然该损失是由物业管理合同外的第三人引起的。
二、物业滞纳金收取的相关法律依据
1、物业费滞纳金收取标准，没有明确的法律依据。
2、一般情况下，是不能收取滞纳金的。
物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声律师事务所主任，资深执业律师，执业证号：15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十年年，曾从事多年公安机关工作，任专职律师三十年年，其中担任主任律师十几年。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从1987年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，最大限度地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任几十家公司、企业法律顾问等社会职务。先后发表论文几十篇，荣获某市司法行政先进工作者称号。宋建军律师注重法律服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求，对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真，追求公平正义的工作态度让宋建军律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。宋建军律师的执业理念：公正、专业、优秀、奉献!工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室电话：18190840309（微信同号）工作QQ：2506354150邮箱：[email protected]擅长领域介绍宋建军律师擅长办理：建筑房产、债券债务、买卖合同、婚姻继承等民商事诉讼业务及经济犯罪、职务犯罪、毒品犯罪等刑事案件。对法律顾问公司的风控管理、争议解决、法人治理等非诉法律事务具有一定钻研及实务经验。详细>>
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对于涉及高达18万元流水的帮信犯罪行为而言，其严重程度不可小觑。在我国司法实践中，人民法院对犯罪嫌疑人的具体量刑标准并非仅仅根据其所涉案件金额这一因素作出决定，而需综合考虑众多其他犯罪情节，包括但不限于犯罪嫌疑人的非法所得等方面。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持，或提供诸如广告推广、支付结算等各项协助服务的，那么在情节较为严重的情况下，将会面临着三年以下有期徒刑或者拘役，以及相应的罚金处罚。 接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如果是因为相邻权纠纷，作为房子真正的主人，当然有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。关于租户犯罪房东有没有责任的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。
强迫职工劳动最罪的处罚规定为：行为人以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 关于强迫职工劳动罪该如何处罚的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
离婚后随意传播前妻“私密照”的，私密照如果有涉及到双方之间性行为的，那么可能涉嫌侮辱罪，诽谤罪，需要承担刑事责任。如果仅仅是涉及双方之间比如牵手拥抱这种亲密行为的，则不涉嫌犯罪，只是侵犯了隐私权。关于离婚后随意传播前妻“私密照”涉嫌犯罪的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
精神病人犯罪家属一般是没有责任的，精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，其家属虽不负责任，但是应当负严加看管和医疗的责任。关于精神病犯罪家属有责任吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声...
投毒罪构成要件： 1.主体为一般主体； 2.在主观方面是故意； 3.客体是不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全； 4.在客观方面表现为行为人实施了投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的行为。关于投毒罪构成要件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
刑法对逃汇罪主要有以下规定：单位违反国家规定，擅自将外汇存放境外或将境内的外汇非法转移到境外，数额较大的，构成逃汇罪，对该单位处罚金，对相关直接责任人员处5年以下有期徒刑或拘役;关于刑法是怎么规定逃汇罪的的问题，下面华律网小编为您详细解答。
本罪的主体是负责办理护照、签证以及其他出入境证件的国家机关工作人员以及边防、海关等国家机关工作人员；本罪在主观方面是故意，只是由于疏忽大意或其他非主观原因则不构成本罪；关于放行偷越国(边)境人员罪由哪些构成的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
非法制造危险物质罪的处罚标准为：处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑；单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。关于非法制造危险物质罪处罚标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对于采集供应血液制品的行为，是属于严重的侵犯了国家的卫生管理规定的行为，特别是对于未经过检测的医疗设备在采集血液时，可以造成严重的人体健康问题，并可能导致严重的疾病传染情况。关于采集、供应血液、制作、供应血液制品肇事罪的构成要件的问题，下面华律网小编为您详细解答。
生产、销售不符合标准的医用器材罪的刑事责任：处三年以下有期徒刑或者拘役；对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑。关于生产、销售不符合标准的医用器材罪的刑事责任的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于骗取票据承兑罪的构成要件主要有哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 本罪的构成要件由主观要件，主体要件，客观要件以及客体要件共同组成。 本罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序； 在客观方面有违反法律规定骗取票据的行为； 在主观方面存在故意犯罪的情况，并且是直接故意行为。
关于危险驾驶罪既遂怎么处罚?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行为人构成危险驾驶罪既遂的，法院会判处拘役，并处罚金。 危险驾驶的行为包括醉酒和驾驶机动车追逐竞驶的行为，或者是从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶等等。 法律依据： 《刑法》第一百三十三条?违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
关于帮信罪批捕后最轻判刑多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 帮信罪批捕后最轻判刑多久 1、几个月或者缓刑。 2、帮信罪最高的量刑就是三年，如果情节不严重，并没有给别人造成太大的经济损失，第一时间进行了赔偿，这个可以给予减刑处理，最轻的可以判几个月或者是缓刑。 3、但是个别地方对帮信罪的审理非常严格，不允许缓刑，大多数罪犯因为帮信罪被判一年左右。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于敲诈勒索诈骗罪有什么不同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于敲诈勒索诈骗罪有什么不同的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 敲诈勒索诈骗罪有什么不同 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。 本罪侵犯的各体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。 诈骗罪(中华人民共和国刑法第266条)是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。 两者的犯罪主体都是一般主体，犯罪主观方面都是直接故意，并具有非法占有公私财物的目的。 不同之处在于： 1、客体不同：敲诈勒索罪不仅侵犯公私财物所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。 2、客观表现不同：诈骗罪在行为上着重于“骗”，即采取了虚构事实、隐瞒真相的手段； 而敲诈勒索罪强调“敲”，即实施了威胁、要挟、恫吓等行为。 3、受害人交出财物的主观状态不同：诈骗罪受害人是受到欺骗后“自愿”交出财物； 而敲诈勒索罪受害人是因害怕“被迫”交出财物。 4、立案标准不同：诈骗罪，数额较大为三千元以上； 数额巨大为五万元以上； 数额特别巨大为二十万元以上； 敲诈勒索罪，数额较大为二千元以上； 数额巨大为二万元以上。 5、刑期不同：诈骗罪可判处10年以上有期徒刑、无期徒刑； 而敲诈勒索罪最高刑期为10年有期徒刑。
关于刑事案件和解以后还判刑吗，怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 还是有可能判刑。 刑事和解可以从宽处罚，但是不等于无罪。 对于双方达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议书。 人民检察院也可以向人民法院提出从宽处理的量刑建议书，如果犯罪情节轻微的，无需判刑的，可以做出不起诉的决定。 人民法院在量刑时，也会从宽处罚。
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