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经济适用房子女继承吗

来源:华律网整理 2019-03-15 2人看过

我国政府为了解决城市低收入群体的住房问题,推出了很多的保障性住房,而保障性住房的土地一般是通过划拨的方式取得的,经济适用房是其中一种保障性住房,那么经济适用房子女能不能继承?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

经济适用房子女继承吗

被继承人购买了经济适用房的,取得了经济适用房的限制所有权,所以继承人是可以继承的,但继承后出售房屋的会受到限制。

相关法律规定

《经济适用住房管理办法》

第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,被继承人购买了经济适用房的,取得了经济适用房的限制所有权,所以继承人是可以继承的,但继承后出售房屋的会受到限制。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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