报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告买二手房没签合同交了订金能退吗
如果是订金，不是定金，可以退。
不过，如有证据证明因你解除买卖协议确有产生损失，卖家可另行要求你赔偿。
订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。
1、订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。
2、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行。
3、如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。
4、而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定。
5、订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
相关法条
《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买二手房没签合同所缴纳的订金是否能退，也要看双方当初缴纳订金时的说法是怎么样，有没有书面协议说清楚它怎么处理。华律网上面了解买二手房没签合同交了订金退回来的具体内容，有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。
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