房产证 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车> 房产交易 > 房产证

热点法律:解读房贷利率迎来的首次下行

来源:华律网整理 发表时间:2019-01-16 浏览:1次

如今高昂的房价远远超出了居民的购买力,就连中产阶级也在感叹买房压力大。但在新年伊始,房贷利率迎来首次下行,让不少人看到了房价理性回归的希望,不过也有部分人持着消极态度。 那么,房贷利率下行,到底说明了什么问题?针对相关问题华律网小编为你做以下的详细介绍。

首先,房贷利率经过了二十二个月连续上涨,已经达到很高的水平了,尤其是调控趋严,一线楼市降温明显,在限购和限售政策作用下,成交明显下降,银行在房贷业务上的业务量也在不断下降,房贷市场成为各大银行之间相互争抢的优质信贷业务资源。房贷利率的松动,与楼市成交量稳中趋降有关。

其次,央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,释放大概1.5万亿资金,银行的货币持有量增加,再加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后,净释放长期资金约8000亿元,使得近期银行资金的流动性极其充裕。

最后,如今无论新房还是二手房,一线城市的房价基本都稳定了,而且略有下降,成交低迷。可以说,从当前一线城市的楼市来看,基本上已经达到了“稳”的目标。

不过小编要在此提醒大家,目前不少热门城市的首套房贷款利率依旧至少在基准上浮10%。所以,多城首套房贷利率下调,并不意味着房贷利率真的下调了,还是在上浮的水平线上。有买房意愿的居民还是谨慎观望比较好。相信以上的说明让大家对于房贷利率下行有了比较全面的了解,若还存在疑问无法处理,欢迎来华律网进行咨询,我们将有专业律师给你提供协助。

房产证热门文章

  • 上海企业股东能买房吗

    我们国家为了遏制一些炒房的现在,现在出台了很多规定限购房产,因此一些人就没有资格买房...

  • 上海企业买房能抵扣税

    我们知道房子都是需要一个流程的,不仅如此,买房子还要缴纳相关的契税问题,但是如果是上...

  • 单位房产证改名程序

    单位房产是指单位人员分得的单位房,其房产证的更改程序也大致类似。那么,单位房产证的改...

  • 拆迁房在未办理房产证时能否改名字

    在拆迁的过程中,自己能够获得一套拆迁房,这个拆迁房现在很多都能办理房产证的,如果说房...

  • 成都企业法人能否买房

    有的公司还是以公司的身份去购买房产的,虽然说这个时候涉及到的税费要多一些,在成都这个...

  • 企业买房怎么办理房产证

    现在很多企业的福利待遇非常好,他们可能会集资建房买房为自己的员工谋求更好更便宜的住房...

  • 企业家怎么在上海买房

    我们知道现在的房价是越来越高,很多人买房成了奢望,大部分人买房都是通过贷款按揭的方式...

  • 二手房房产证能改名吗

    我们在购买了二手房的第一件事情就是办理二手房房产证的户主变更,因为只有改了名字,这套...