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申请房贷的条件是什么

来源:华律网整理 发表时间:2019-01-16 浏览:1次

许多人由于急需使用钱而又没有足够的储蓄金额使用,会选择申请住房贷款,但是,申请住房贷款也是有条件的。那么,申请房贷的条件是什么呢?华律网小编为您做出了以下解答,希望对您有所帮助。

申请房贷的条件主要有:个人具有城镇常住户口或者有效的身份证件;个人具有稳定的职业及经济收入,信用良好,能够按时按量偿还本息的;具有购买房屋的相关合同证明及协议;不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款,如果享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;有我国银行认定的资产作为抵押或者质押,或者有其他能够代偿能力的单位或者个人担保人的。一般在申请房贷时,相关部门会对个人是否满足以上条件进行仔细审查,只要你符合以上条件,就可以申请房贷。

如果你符合申请房贷的条件,还需要准备好相关的材料,主要包括:本人的身份证和户口本、本人的婚姻状况证明、本人的收入证明、房屋的产权证、如果你有担保人的话,还需要提供担保人的身份证、户口本及结婚证明等。

国务院制定并颁布的《合同法》中有对申请房贷条件的具体阐述,你可以进行查询。另外,《物权法》也对公民进行房屋抵押做出了一些阐述,你可以进行参考。

如果你对自己是否满足申请房贷的条件及申请过程中遇到了解决不了的问题,可以在线咨询或致电华律网的专业律师,华律网的律师随时为您服务。

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