报告编号：NO.20221225*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
此前，“小产权房”已经过多年发展，在城区房价攀高的情况下，城郊的“小产权房”甚至成为一批中低收入家庭的流行选择。包括北京香堂村、青龙湖等区域都已建起大量“小产权房”。这些房子有的是开发公司以租地形式建造的，有的则是乡村政府自发建设。
对此，北京市国土局局长安家-盛表示，该市已对查处禁止“小产权房”下了死命令，从对所谓“小产权房”的局部市场调查扩大到对全市全部房地产开发项目的调查，对涉及非法开发“小产权房”的开发商做停工、停售处理。日前，80栋青龙湖“小产权”别墅已被炸毁。北京市国土局方面表示，由于此类房屋得不到法律保护，不能购买。至于一些已形成规模的“小产权”项目，由于涉及到村民集体组织的利益，政府将会慎重地解决。而对于已经销售入住的小产权房，同样也涉及到普通消费者的利益，政府还没有制订最终的解决方案。
严格地说，在政府出台的所有法律、法规中之前并没有所谓“小产权”或“乡产权”的概念。这些“小产权房”多是打着“新农村建设”、“农民新村”的概念在农村集体建设用地或农用地上违法开发的。建造并销售了不少小产权房的北京香堂村党委书记张*山昨天在电话中就对《第一财经日报》表示，当地的房子不叫“小产权房”，当然也不是大产权房，就是村里自发建设的房子。
中原地产华北区域总经理李*杰说，在国务院对此发文之前，没有一部法律法规规定“小产权房”是合法的，但也没有规定其是非法的。同时，对于农村集体建设用地的扭转方式一直没有规定。在这种情况下，“小产权房”成了灰色地带。这给一部分投机开发商和急于致富的乡、村政府留下了空间。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。关于农村土地赔偿规定的问题下面华律网小编律师将为您整理农村土地赔偿最新政策，欢迎阅读！
土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：
农村土地确权政策是怎样规定的呢？放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。接下来由嘉定律师为您整理农村土地确权政策的相关知识，欢迎阅读！
国家根据一定时期内的特定政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。土地流转政策关系到公民的切身利益，华律网小编为您整理了土地流转政策，欢迎阅读！
根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。农村土地赔偿标准中规定，先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限，征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。关于农村土地赔偿标准详细内容请阅读下文。
华律土地租赁合同范本专题，为您提供土地租赁合同范本怎么写，集体土地租赁合同范本，农村土地租赁合同范本，新版鱼塘、养殖、蔬菜土地租赁合同范本等不同类型的范本格式及模板，精选13篇合同范本模板供大家下载使用。
《国有土地使用证》想必大家应该都不会陌生，多多少少都是有一些了解的，这个证是用来证明土地使用者也就是单位或者个人用来使用国有土地的一种凭证，是收到我们国家的法律保护。发放对象一般为拥有土地使用权的个人或者企业，拥有国土使用证的，那么这块土地上的房屋是可以进行买卖、出租、抵押或者赠与的，使用上面来说是有一定年限的。为了能让大家更加详细的了解关于这一方面的知识，接下来华律网小编搜集整理的相关的资料，有需要的朋友可以一起来看看，感谢大家的阅读！
土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。华律网小编整理了农村土地流转补偿标准,土地流转模式,土地流转纠纷解决方式相关内容，欢迎阅读。
我国是农业大国，农民生活离不开土地，一辈子在田里劳作，等待收获。我国对土地的问题也有很多规定，土地流转合同范本,土地流转是什么意思,农村土地流转,土地承包经营权流转委托书怎么写,土地流转对农民的好处有哪些,农村土地流转价格,流转之后的土地如何进行确权,农村土地流转可以贷款吗?这都是农民们关心的问题，下面就由华律网的小编为您讲解以上知识。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地管理办法是怎么规定的吗？农村宅基地补偿标准是怎样的？农村宅基地国家政策有哪些？农村宅基地可以买卖吗？华律小编为你整理了更多关于农村宅基地的知识，欢迎阅读本专题了解。
亲子鉴定可以作假的吗亲子鉴定是通过比对被检测者DNA样本的亲缘关系，在法医学和生物学领域有着广泛应用。然而，随着技术的进步和社会的发展，一些不法分子也开始利用各种手段进行亲子鉴定的作假。他们可能使用他人的DNA样本、伪造亲子关系证明或者篡改鉴定结果等方式来欺骗检测机构。那么，亲子鉴定可以作假吗？接下来从科学性、技术性、人为操作和法律监管等角度来详细阐述这一问题。科学性...
怀孕亲子鉴定是一项判断婴儿生物学父亲的技术，主要通过检测孕妇和婴儿的DNA进行比对。要进行怀孕亲子鉴定，需要提供以下几个方面的内容：1、孕妇的血液样本孕妇的血液样本是怀孕亲子鉴定的基础。鉴定机构主要从孕妇的外周静脉采集血液样本，通过提取血液中的DNA进行分析。孕妇的血液样本应该在鉴定机构指定的采集点进行采集，并且需要验明身份、确认采集标本的真实性。此外，孕妇还应提供自...
关于起诉离婚需要结婚证吗，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。起诉离婚需要结婚证吗起诉离婚时，是需要向法院提供婚姻关系证明的，所以在提起离婚诉讼时，应先提供离婚证复印件作为解除婚姻关系系的证据材料，在案件庭审中，如法院认为双方感情确实已经破裂，有意判决解除婚姻关系，当事人则需将离婚证原...
农村的集体土地使用权建房是不能够办理房产证的，农村的自建房都是办理的宅基地使用证，不能办理房产证的原因是农村的土地使用权不能对外进行转让和买卖，而房产证这都是指在国有土地上修建的房屋，国有土地和集体土地不是一种性质，宅基地使用证就可以保障住房权益。关于“农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证”的问题，接下来跟华律网小编一起来看看吧。一、农村集体土地使用权建房是否可以...
益丰新村土地使用权证的使用年限根据土地出让的类型可以分为住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地土地使用年限为50年;教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年;商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年;其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、益丰新村土地使用权证的使用年限是多久我国土地使用年限根据...
关于交通事故责任方不来处理怎么办，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。交通事故责任方不来处理怎么办根据《道路交通事故处理程序规定》第八十四条规定，交通事故责任方拒绝处理事故相关事宜，当事人可以采取以下方式解决道路交通事故争议：(一)申请人民调解委员会调解;(二)申请公安机关交通管理部门...
违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足。关于“新公司法对虚假注册有哪些规定”的问题，接下来跟华律网小编一起来看看。一、新公司法对虚假注册有哪些规定?新公司法第216条：违...
关于宁夏车祸事故可以要求哪些赔偿，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。宁夏车祸事故可以要求哪些赔偿宁夏车祸事故可以要求的赔偿：因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复