报告编号：NO.20221228*****
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查看完整报告合景*富拟出资16.33亿占股二成与新*基成立合资公司
南方日报讯(见习记者/李*莉)在广州以开发高端住宅著称的房企合景*富(1813.HK)前晚突然宣布将出资约16.33亿元与新*基地产成立项目公司，共同开发新*基此前拿下的澜石旧改项目两批地块。根据双方订立的合作协议，相关认购事项将于3月22日前完成。澜改办相关负责人称，此举将使项目获得更充裕的资金保障，两大房产巨头合作开发该项目，不会对澜石旧改项目的被拆迁户造成任何影响。
合景*富认购两批地块项目公司各20%的股权
合景*富地产发出的公告显示，3月17日，合景*富及其子公司富来与新*基签订协议，认购其项目公司20%的股权，共同开发新*基在佛山的第一批地块，即位于佛山大道东侧、东平路北侧、汾江南路西侧、澜石二路南侧的三块综合地块。而澜石片区改造出让的第二批地块，即汾江南路东侧、东平路北侧、纵五路西侧、澜石二路南侧的四块综合地块，也同样由合景*富及其子公司高-登认购20%股权的方式与新*基合作。
据悉，预期双方合作的地块将由住宅及商业综合发展项目组成，包括商场、服务式公寓、酒店、写字楼及住宅等。“与新*基中国的合作将使该公司及股东整体受惠。”合景*富还在公告中解释了订立这些合作协议及合租合营企业的原因。
公告称，合景*富持有Lyntondale(新*基项目公司)及Bonserry(新*基项目公司)的20%股本权益，是让集团参与佛山市物业发展的良机。鉴于佛山市房地产市场发展良好，董事会认为其日后增长潜力可观。并认为，该集团对Lyntondale及Bonserry的投资，将进一步壮大该集团在中国物业开发方面的业务，而与新*基中国的合作将在发展该等物业时，带来珍贵的经验与专业知识。
一个耐人寻味的细节是，3月17日，新*基在广州举办广佛记者招待会的时候，还坚称将自行开发澜石旧改地块，但当晚便有消息传出，合景*富将与新*基携手合作开发该项目。昨天记者致电新*基地产相关负责人，该负责人未对此事作回应，其称，“合作的事情是经过公司高层安排的，相关信息不方便透露，等时机成熟会再跟大家解释。”
业内人士:
强强联手有利项目推进
3月11日，新*基地产发布了去年下半年的业绩，股东基础溢利为65.1亿港元，同比增长44%;期内新地售出或预售的物业，按所占权益计算，总值为91.59亿港元，同比增长22%。
当中还披露，新地在内地的土地储备已达820万平方米，其中包括790万平方米的发展中物业;逾75%的发展中物业为高级住宅或服务式住宅，其余为写字楼、商场及酒店;另外31万平方米为已落成投资物业，主要是位于上海和北京的写字楼及商场，作为出租用途。
华律网小编一、依据《中华人民共和国企业破产法》、国发[1994]59号、国发[1997]10号文件规定，对破产企业中符合离退休条件的人员，办理离退休手续，按规定享受离退休
对于农村的草房，每平方米将获得补偿款1900元；农村的砖瓦房每平方米的补偿款项将达到2400元；农村的砖混凝土结构房屋每平方米将获得补偿款2800元；至于农村之中的两层或以上楼房，每平方米将可得到补偿款3300元接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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房屋补偿费用（又称房屋重置费）主要是为了弥补拆迁房屋所带来的所有者权益受损问题，并根据拆迁房屋的构造以及其折旧程度进行区分与划分，按照平方米的价格予以精确计算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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拆迁红线范围内可以权属争议。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，房屋征收部门应对迁红线范围内的房屋权属、区位、用途、面积等情况组织调查登记，以避免存在权属争议。关于所有权争议的房屋拆迁补偿款如何发放的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议无效。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使违背真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议认定无效。关于在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议有效吗的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。
集体土地上的拆迁补偿依据是：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；关于集体土地上的拆迁补偿依据是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
集体土地上房屋拆迁补偿：会有土地补偿费和安置补偿费；宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积；用房屋安置的方式进行补偿。关于集体土地上房屋拆迁补偿标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
荆门市房屋拆迁标准：宅基地补偿费;房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿;非住宅房屋营运损失补偿等。关于荆门市房屋拆迁补偿标准是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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关于济宁拆迁维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、征地复议程序的规定主要依据《中华人民共和国行政复议法》。 具体来说，如果公民、法人或其他组织认为具体的征地行政行为侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限，申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。 2、在申请行政复议时，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，应向上一级主管部门申请行政复议。
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