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不是承租人可以买产权吗

来源:华律网整理 2018-12-07 187人看过

进行房屋租赁活动的时候,出租人与承租人可以签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同有利于保障合同当事人的利益,防止房屋租赁问题的发生,那么不是承租人能不能购买产权?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

不是承租人可以买产权吗

依据我国合同法的规定,房屋在租赁期间的,出租人出售房屋的情况下,承租人在同等条件下有优先购买房屋的权力,所以不是承租人也可以购买出租的房屋。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法

第二百二十九条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条 【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,房屋在租赁期间的,出租人出售房屋的情况下,承租人在同等条件下有优先购买房屋的权力,所以不是承租人也可以购买出租的房屋。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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