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租房合同只签名生效吗

来源:华律网整理 2018-12-06 286人看过

我们要租房子住的话,有可能会涉及到要签租房合同,这个和房东进行签订的,那么到时候合同只有签名的话,还是不是有法律效力的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

租房合同只签名生效吗

双方签字都是有效的在一般情况下。

合同生效首先应当符合房屋转租合同的生效还必须符合下列条件:

1、《城市房屋租赁管理办法》第29条规定:“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。”

2、承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的关系。因此,次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求,法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的,完全适用于次承租人。

3、出租人与承租人签订房屋租赁合同时,除非有特别约定,通常情况下都是认可承租人自己使用、收益租赁房屋。

以上内容就是相关的回答,如果一个合同只有签名的话,有没有法律效力,这个一般是拥有的但是还需要看是否满足合同生效的其他要件,如果其他要件都满足的话,即使没有其他的内容,只要签名也有效,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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