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农村房屋用地使用权包括哪些内容

来源:华律网整理 2018-12-06 121人看过

农村的房子我们一般都称之为宅基地,在这些房屋用地的使用权上大家需要做好相关的了解。比如说在使用权方面包含哪些内容就是大家需要弄清楚的问题,才能知道具是怎么进行规定的,对于这个问题,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

农村房屋用地使用权包括哪些内容

1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响房屋用地使用权人的使用。

2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何,房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房,与房屋用地使用权同时受法律的长期保障,房屋用地使用权人可以自由形式权利。

3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利,但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。

4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。

5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和房屋用地连同一体,不可分离,所以,房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

看完本文之后,大家就要做好相关的了解,才能对这个问题有清楚的了解。我们需要清楚农村房屋用地使用权包含的内容,才能更好的行使自己的使用权。这需要结合相关的法律规定,大家就要仔细理解本文的内容介绍。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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