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购房合同迟迟拿不到怎么办

来源:华律网整理 2018-12-05 151人看过

在购买了一手房双方签订了购房合同,买家也缴纳了首付等等给开发商,但是开发商却迟迟没有发购房合同给购房者。购房者在面对开发商迟迟不给自己购房合同的时候也会非常着急,自己并没有什么保证。跟着华律网小编一起来议论下。

购房合同迟迟拿不到怎么办

1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;

2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;

3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。

一般情况下,拿到合同也就几天的事情,如果迟迟拿不到合同,那肯定是开发商那边出现了一些什么问题,可以到房管局查询。

如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

一般购房合同在签订之后就能够马上拿到了,在签订购房合同之后购房者就需要拿一份在自己手上,卖家不给自己购房合同行为是属于违法的。对于购房合同迟迟拿不到情况怎么解决,但自己的确需要律师的帮助,可以在线咨询华律网律师。

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合同法法律咨询
  • 0次浏览 想咨询诈骗或合同诈骗。如果成立需要打官司。

    根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定 合同诈骗罪 是指以非法占有为目的 在签订履行合同过程中 骗取对方当事人财物 数额较大的行为。合同诈骗罪由客体 客观 主体 主观四个方面构成。合同诈骗罪侵犯的客体为复杂客体 即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权 又侵犯了市场秩序。合同诈骗罪在客观方面表现为在签订履行合同过程中 虚构事实隐瞒真相 骗取对方当事人财物 且数额较大的行为。合同诈骗罪的主体是一般主体 凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成合同诈骗罪 单位亦能成为合同诈骗罪主体。合同诈骗罪主观方面只能是故意的 并且具有非法占有公私财物的目的。

    1位律师回复
  • 0次浏览 我买的期房,是付的全款,但现在购房合同和收据掉了怎么办?

    购房合同可以到房管局打印,付款凭据丢失就比较麻烦了,因为领取房产证时要出示付款凭证,你把你在银行的取款记录打印出来,如果已经支付了维修基金及契税的,可以到税务局或者房管局复印交款单据

    1位律师回复
  • 0次浏览 我从上家(非房东)手里转了一家店面,当时签约到明年2020,有注明一条提前解约押金不退合理么?

    我是上海的邵律师 首先感谢您的垂询。您的问题隶属转租问题。1注意房东的可否认可?转租人可否有权转租?2营业执照的安排?3协议内容详细具体。最后 对您的善意良好评价 衷心表示感谢 祝?心想事成 问题顺手解决!

    1位律师回复
  • 0次浏览 我在与广州徠伊佐慕公司签订合同的第四天被公司无故辞退,我应该怎么办?

    向劳动监察投诉,要求赔偿。如果我的答复对你有所帮助,请给予好评;如果详细具体咨询请面谈或付费咨询;或者一对一咨询。

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