房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 房屋租赁> 房屋出租

承租人拿全部补偿款吗

来源:华律网整理 2018-12-05 182人看过

在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的,而租赁房屋的时候,出租人与承租人可以签订房屋租赁合同,承租人要按时支付租金并且按约定使用房屋,那么承租人是不是拿全部拆迁补偿款?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

承租人拿全部补偿款吗

房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的,房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的,而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的,房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的,而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

延伸阅读:

房屋承租人注意事项

承租人有哪些合同解除权呢

承租人转租注意事项

房屋出租相关知识
  • 房管局指定承租人程序

    2018/12/12 9:23:00 热度:0

    公共租赁住房是我国保障性的住房之一,公共租赁住房是政府给予一定的政策优惠,例如免除土地出让金、免除税收等兴建的房屋,让低收入群体承租,那么房管局指定承租人有哪些程序?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 公房承租人是否有居住权

    2018/12/11 18:11:00 热度:0

    公共租赁住房对解决城镇低收入群体住房问题的帮助是非常大的,公租房是政府给予企业一定的政策优惠,让企业兴建的房屋,符合条件的低收入群体可以申请租赁,那么公房承租人有没有居住权?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 承租人可以立遗嘱变更承租人吗

    2018/12/11 11:46:00 热度:0

    依据我国合同法的规定,进行房屋租赁的时候,承租人与出租人签订房屋租赁合同,房屋租赁合同是有约束力的,当事人需要遵守合同的约定,那么承租人能不能立遗嘱变更承租人?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房屋出租违约金怎么赔

    2018/12/11 11:37:00 热度:0

    关于房屋出租在生活中是很常见的情况,但是我们要知道在房屋出租中经常会出现违约的情况。那么,对于其中的违约金应该怎么来进行赔偿呢?这就是大家要弄清楚的问题,才能知道具体的赔偿方式。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐

房屋出租热门文章

自助服务

房屋出租相关专题