住房公积金 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车> 房产交易 > 住房公积金

公积金贷款的流程是怎么样的

来源:华律网整理 发表时间:2018-11-09 浏览:100次

个人申请公积金住房贷款需要提交以下几项的材料:买受人的身份证、买受人的户口本、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明)、支付一定的律师费购房合同和购房首付款发票原件... 想要了解更多关于公积金贷款的流程是怎么样的呢的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

个人申请公积金住房贷款需要提交以下几项的材料:

1、买受人的身份证

2、买受人的户口本

3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)

4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明)

5、支付一定的律师费

6.购房合同和购房首付款发票原件

7.房屋销售许可证复印件

8.土地使用证复印件

公积金住房贷款办理程序如何?

1.初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2.评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3.审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5.签订借款合同

6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9.受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

以上是华律网小编整理的知识,谢谢您的阅读,想了解更多内容,请继续关注华律网。

延伸阅读:


住房公积金法律聚焦

住房公积金热门文章