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房屋买卖合同无效赔偿多少

来源:华律网整理 2018-11-09 367人看过

房产交易可以说是近几年以来我国最引人注目的市场之一,大量的房地产被开发出来之后给予相应优惠政策来吸引买房人进行交易,当然有交易成功的,肯定就有因为各种原因交易失败的,那么房屋买卖合同无效赔偿多少呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

房屋买卖合同无效的赔偿

房屋买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

相关法律知识

合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”

从以上分析,我们可以看出,即使是房屋合同买卖因为某一方的原因导致合同无效的情况也只需要赔偿另外一方,因为合同无效所导致的损失,以及已经付的款项等等,只是一方不可因此而大肆勒索,而如果遇到纠纷的情况,可以咨询律师处理,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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