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新农村建设如何给农民安排住房,土地是什么性质的

来源:华律网整理 2024-01-13 535 人看过
报告编号:NO.20240113*****

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新农村建设是非常重要乡村振兴的重要措施,建设新农村的,给农村来带巨大的变化,让农村的居住环境更为舒适,那么“新农村建设”如何给农民安排住房,土地是属于什么性质的?下面由爱土网律师为读者进行相关知识的解答。

新农村建设如何给农民安排住房

进行新农村建设的时候,怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定,一般是将被拆迁人临时安置在周转房内,等建好房屋后再搬回建好的住房内。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

土地是属于什么性质的

我国土地有两种性质,一种是国家土地,一种是农村集体土地,而新农村建设不涉及到改变土地的性质,所以一般是属于农村集体土地。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法

第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,进行新农村建设的时候,怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定,一般是将被拆迁人临时安置在周转房内,等建好房屋后再搬回建好的住房内。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到爱土网进行法律咨询

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引用法条:
[1]国有土地上房屋征收与补偿条例第二十二条
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周口改造房屋诉讼程序是什么

法律顾问律师12分钟前回复:

关于周口改造房屋诉讼程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 征地维权程序通常涉及多个法律环节,以下是一般性的规定: 1、当面临征地时,你应当确保充分了解征地的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及与征地相关的法律法规。 2、如果你对征地有异议,可以尝试与征地单位进行协商。 在协商过程中,你可以提出自己的诉求和理由,寻求合理的补偿和安置方案。 3、如果协商无果,你可以考虑向当地土地管理部门或相关行政机关提出书面申诉。 在申诉中,你需要详细陈述征地存在的问题以及你的权益受到侵害的情况,并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复,你可以进一步寻求司法救济。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,你可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。 在整个征地维权过程中,建议你保留好所有与征地相关的文件、通知和证据材料。 这些材料将在维权过程中发挥重要作用。 5、此外,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,非法批准征收、使用土地的行为是无效的,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。 因此,在征地过程中,如果发现存在违法行为,你可以向有关部门举报并寻求法律救济。

二手房卖家一房多卖的做法合理吗?

法律顾问律师13分钟前回复:

关于二手房卖家一房多卖的做法合理吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 是不合理的行为。 不管是新房还是二手房,一房多卖的行为都是非常不符合法律规定的做法,这种做法将会对购房者的合法权益和财产安全造成非常大的损失,因此是不被允许的一种违法的行为。

自己的地被乡里建了楼怎么维权

孙赫律师18分钟前回复:

你好,我擅长这方面的纠纷,可以向我下单咨询。

同一个房产的数个抵押权按什么顺序实现

法律顾问律师19分钟前回复:

关于同一个房产的数个抵押权按什么顺序实现的问题,根据相关政策法规分析如下: 同一房产向数个债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用本规定。 法律依据: 《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

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