银行政策 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车 > 金融服务 > 银行政策

银行房贷被拒该怎么办

来源:华律网整理 2024-01-12 51 人看过
报告编号:NO.20240112*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

现在随着很多楼市政策的调整改变,银行对于贷款的审批也是越来越严格,曾经很多的购房者原本以为可以轻松的拿到银行的房贷,但是现实的情况确实经常被银行拒贷了,那么大家知道银行房贷被拒的注意了:按照这5步走轻松补?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

华律网

一、房贷是什么

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证收入证明房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

二、银行房贷被拒的注意了:按照这5步走轻松补

第一步:改变首付比例

在紧张的楼市调控下,各大银行纷纷提高了各自的首付比例。如果你按照了原本的首付比例来做的申请的话。那么房贷就可能被拒绝!如果因为首付比例太低的话被拒贷的话,购房者就可以选择提高首付比例,补齐完之后再申请房贷。

第二步:申贷补齐资料

申请房贷还是一件比较麻烦的事情,借款人往往需要提交许多资料,一不小心,就可能就会少交资料。而如果购房者如果是因为申贷资料没有补齐而被拒贷的话;购房者就可以在补齐资料后,再次申请房贷。不过呢,小粥还是建议购房者最好提前到银行咨询都需要哪些资料,最好争取一次性准备补全,提高放贷效率。

第三步:查看自己的不良征信

如果个人的征信记录里存在着不良记录,而且无法消除的,那就只能在等五年了,因为一般的不良记录就会在个人征信里存在五年。而且在这五年之间,购房者还不能再次出现不良征信,否则会的话,就会在需要等五年了。

第四步:提高月收入水平

一般来说,银行在审批房贷的时候,会要求借贷人的月收入不能低于月供的两倍,如果以为内月收入太低的话而被拒贷的话,那么购房者可以采取的方式,是夫妻共同贷款的方式,这样就能够轻松满足借贷的条件。

最后一步:实在不行换家银行

虽然各大银行都有自己的一个房贷审核标准,而且这个审核标准也在不断提高,但是不同的银行往往会有不一样的审核标准,所以,如果在房贷被拒后,你如果去换一家银行,也许就可以幸运的获得房贷了呢?

以上就是本次华律网小编为大家分享的银行房贷被拒的注意了:按照这5步走轻松补。现在随着很多楼市政策的调整改变,银行对于贷款的审批也是越来越严格,曾经很多的购房者原本以为可以轻松的拿到银行的房贷,但是现实的情况确实经常被银行拒贷了,希望我的回答对你有帮助!如果您情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎你咨询华律网专业律师。

华律网倾情推荐增值服务
线下律所价:99元/份
限时折扣价9.9
查看详情
专业律师起草,内容直接套用;签字即具法律效力, 合同陷阱提前预防
华律网 - 30亿人次的信赖选择!

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答!
立即咨询
1148位用户正在咨询
推荐律师:成都律师在线为您解答
延伸阅读:
二手房贷款首付多少钱
二手房贷款年限是多少
房贷未还清的房子可以更名和过户吗
特邀律师:
陈龙吟团队律师 四川成都

陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉承“专业、高效、规范”的理念,以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务,服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、房地产法务,获得客户的高度认可和业界的肯定。陈龙吟,西南政法大学民商法学博士学士、川内双一流大学讲师、硕士生导师。刘攀,安徽财经大学法学院法学学士。翁玉玲,西南政法大学经济法学博士、成都理工大学法学院副教授、硕士生导师。廖坤,西南政法大学法学学士。曹倩,成都理工大学法学学士。详细>>

在线咨询
  • 2024年法院冻结银行账户程序的有关规定是什么,很重要别错过!

    2024-01-14157795

    法院是有权冻结公民银行账户里的资金和存款,但需要符合相关的规定,由相关人员进行申请,法院经过审查核实过后才会下发冻结令给银行,要求银行冻结相关账户里的资金。那么,法院冻结银行账户程序的有关规定是怎么样?华律网小编为你详细介绍。

  • 2024年二手房贷款利率是多少

    2024-01-1452548

    二手房贷款的参与者包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人和房产的业主,大家在进行二手房贷款时都比较关心二手房贷款利率,那么二手房贷款利率是多少呢?请大家和华律网小编阅读下文了解!

  • 大学生创业无息贷款是什么

    2022-12-2744365

    大学生创业无息贷款对于创业者来说是没有利息的,利息是由财政补贴,其定义是什么?华律网小编为大家整理关于大学生创业无息贷款的文章,希望能给大家带来一定的帮助和参考,欢迎浏览。

  • 银行债权转让的法律是怎样的

    2022-12-2644690

    债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。银行债权转让的法律规定是怎样的?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 国际银团贷款的费用要素

    2022-12-1743532

    在国际银团贷款中,各参加行在银团中的地位不一样,所承担的作用不同,因此参加行所取得的收益也是有区别的......更多关于国际银团贷款的费用要素的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

办事直通车
  • 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了房贷流水银行看进账还是出账相关的内容,我们一起来了解下吧。房贷流水银行看进账还是出账银行流水的进账和出账都会看,会通过进出账来了解客户的收支情况,以此来评判客户是否有良好的经济收支循环,发生坏账或者逾期的可能性。一般进账会比出账重要一些。...

  • 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了房贷利率下调要提前还款吗相关的内容,我们一起来了解下吧。房贷利率下调要提前还款吗房贷利率下调要不要提前还款需要贷款人根据自己的经济情况综合判断,最直接的方式是看自己的投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,可考虑将资金更...

  • 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与认房认贷是全国吗方面的法律知识。认房认贷是全国吗全国并不是所有城市都实行的认房认贷。从数据显示上来看,认房认贷的城市不少,超过50个,其中包括许多一二线城市。也有部分城市明确,在还清贷款的同时,居民在本市需无房...

  • 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了提前还贷还的本金还是利息相关的内容,我们一起来了解下吧。提前还贷还的本金还是利息提前还贷还的是本金。利息都是根据本金计算的,不存在提前还利息的情况,只是说利息都是首月最多、逐月递减,因此同样的时间段,前几个月偿还的利息相对较多。比如说:1...

  • 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子贷款没还完可以卖吗方面的法律知识。房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没还完可以卖。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转...

  • 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款下不来是什么原因造成的方面的法律知识。贷款下不来是什么原因造成的贷款不下来有可能是因为资料不真实或者过期、多头借贷动机不纯、频繁借贷征信花了、负债率高还款能力差、身份是在校学生、年龄超过限制、放贷的资金不足...

  • 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了房贷提前还款几次相关的内容,我们一起来了解下吧。房贷提前还款几次房贷提前还款总次数没有具体限制,但一般一年内提前还款的次数只能在两次左右,有些银行限制一年只能一次,具体要看贷款银行的规定。需要注意的是,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可...

  • 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了商转公积金贷款有什么条件相关的内容,我们一起来了解下吧。商转公积金贷款有什么条件1、转贷人及配偶持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力,年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间,即男性未满60周岁、女性未满55周岁。2、转贷人及配偶信用良...

分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复