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房屋租赁租金可以抵债吗

来源:华律网整理 2018-09-11 131人看过

在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房屋租赁和租金抵债的问题比较常见,在司法实践中,根据法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关房屋租赁租金是否可以抵债,希望分享的内容能够对各位有所帮助。

房屋租赁租金可以抵债吗

不可以。根据《民事裁定书》【(2014)民申字第215号】规定:债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债,不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同,故不适用合同法规定的“买卖不破租赁”原则。

此外,根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

综合上述,小编整理有关房屋租赁租金是否可以抵债的相关内容。由此可见,答案是否定的。实际上,根据法律规定,对于债务人以其变更后的房屋使用权用于抵偿合同欠款,也不能以租金形式抵债。如果你对这方面还有更多相关问题,华律网提供专业法律咨询服务。

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