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查看完整报告对于不同的银行,一般审核的时间和房贷款的时间都不同,影响的因素很多。但是对于着急买房的朋友来说,早点签订房屋买卖合同可以减轻不少的担忧。那么,邮政银行房屋按揭贷款需要多久?下面,华律网小编就整理了与银行房屋按揭贷款相关的知识,不清楚的朋友可以跟着小编一起来看看。
一、邮政银行房屋按揭贷款需要多久?
一般需要3-10个工作日左右。
各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定,通常情况下:
1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过。
2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后,一般3-7个工作日左右发放,新房是开发商统一办理,银行是按批次统一发放。
二、影响贷款的原因
1、年龄
银行审核贷款时,要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群,50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
2、职业
银行贷款对个人收入的稳定状况有较高要求。公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等,被银行视为优质客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工,其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
3、收入
收入一般通过6个月的银行流水来体现,如果流水断续或者每月收入的跨度比较大,都会对稳定性造成影响,收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的,月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。
华律网提示:邮政银行房屋按揭贷款需要多久?各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定,一般需要3-10个工作日左右。因为借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过。
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