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房子定金付了又被开发商卖了怎么办

来源:华律网整理 2018-08-11 151人看过

我们的生活中有很多的人在购买房子之前都会支付定金,那么我们如果已经支付了定金,但是被开发商卖给了其他人,应该怎样进行处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

房子定金付了又被开发商卖了怎么办

可以要求开发商双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。这种情况应当属于开发商原因。

《中华人民共和国担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

以上内容就是相关的回答,我的生活中有很多的人在购买房屋的时候,都会和开发商进行预订,这个时候会支付定金,但是如果支付了定金之后又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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