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查看完整报告由于房价的不断攀升,贷款买房成为很多小夫妻的不二选择,这样的经济压力相对而言减轻很多。亦或者是一方在婚前贷款,然后婚后两人共同还贷款。这样虽然减少了双方的压力,但是当感情破裂时,房子到底归谁所有呢?今天,华律网小编就带着您一探究竟,下面,一起来看看小编为您搜集整理的相关资料吧。
一,按规定,一方婚前贷款买房,婚后双方都有参与还贷的,离婚时可以按照以下办法处理:
1、夫妻双方离婚时,对共同所有的房产可以先协商确定。并且,一旦协商成功,双方可以订立离婚协议,并将房产分割内容确定下来。
2、如果夫妻双方对该不动产的处分不能达成一致意见的,在起诉离婚时,由法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时按规定由产权登记一方对另一方进行补偿。
当然,计算补偿款时,不同的地方有不同的规定。不过,实践中,房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或以案说法夫妻认可房屋现值)×50%。
最后,通常夫妻双方离婚时,一般双方进行财产分割时,遵循均等份分割的方法。不过,一方婚前贷款买房,婚后才双方一起还贷的,平均分割将不利于一方。所以,如果双方就这个问题不能达成协议的,建议可以在必要时找个专业律师介入。了解更多先关信息,请关注华律网,优质在线律师为您解答。
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生育保险是国家通过立法,在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时,由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度,国家或社会对生育的职工给予必要的经济补偿和医疗保健的社会保险制度。我国生育保险待遇主要包括两项。一是生育津贴,二是生育医疗待遇。其宗旨在于通过向职业妇女提供生育津贴、医疗服务和产假,帮助他们恢复劳动能力,重返工作岗位。凡是与用人单位建立了劳动关系的职工,包括男职工,都应当参加生育保险。下面华律网小编将为大家介绍生育保险报销的相关知识。
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