报告编号：NO.20240114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告和假房主签租房合同算诈骗吗
1、假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。
2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的，不是诈骗。但因为其无权出租他人财产，所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。
3、另外，如果出租人虽然不是房主，但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的，其出租房屋的行为，是依法行使自己的权利，是合法行为，受法律保护。
4、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
以上内容就是相关的回答，如果这个房主是属于欺骗租客的话，那么一般情况是属于诈骗行为，只要达到了2万元以上，即可构成合同诈骗罪，如果租客知道对方不是房主还是和对方签订租房合同这种情况的话，对方不构成诈骗，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声律师事务所主任，资深执业律师，执业证号：15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十年年，曾从事多年公安机关工作，任专职律师三十年年，其中担任主任律师十几年。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从1987年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，最大限度地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任几十家公司、企业法律顾问等社会职务。先后发表论文几十篇，荣获某市司法行政先进工作者称号。宋建军律师注重法律服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求，对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真，追求公平正义的工作态度让宋建军律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。宋建军律师的执业理念：公正、专业、优秀、奉献!工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室电话：18190840309（微信同号）工作QQ：2506354150邮箱：[email protected]擅长领域介绍宋建军律师擅长办理：建筑房产、债券债务、买卖合同、婚姻继承等民商事诉讼业务及经济犯罪、职务犯罪、毒品犯罪等刑事案件。对法律顾问公司的风控管理、争议解决、法人治理等非诉法律事务具有一定钻研及实务经验。详细>>
在线咨询
而当诈骗金额极为巨大或情节极端恶劣时，则应予以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处，并同步征收罚款或没收全部非法所得资产。当然，在法律上仍存在其他特殊规定的情况下，此种处理方式也须遵照相关法律法规执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声律师事务所主任，资深执业律师，执业证号：15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十二年，曾从事多年公安机...
若犯罪分子表现出真诚的悔罪态度，并无再次犯罪风险或产生重大不良社会影响等状况，则可考虑赋予其缓刑处理，针对实际情况做出决定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
由于各银行卡提取现金均设有限额，犯罪分子在取款过程中往往需要耗费较长的时间。在此情形下，受害者务必尽快致电110寻求帮助，同时向接警人员提供以下重要信息：接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
倘若涉及到的诈骗罪行得以全额赔偿，且在满足我我国刑法所规定的缓刑适用条件的前提之下，法庭可作出判缓刑的决定。而且，若同时符合我国法律相关规定，甚至有可能达到免除刑事处罚的效果。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租房合同诈骗可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。关于租房合同诈骗怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
伪造来信用卡：伪造人民币是犯罪，伪造信用卡自当然也是犯罪了。冒用信用卡：通常见于犯罪者拾到百遗落的钱包，利用钱包里的他人身份证和信度用卡进行消费。捡钱不还是不道德，捡到信用卡不还就等着吃官司吧。关于信用卡诈骗的常见行为是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声...
本罪所侵害的客体是复杂客体，其既对国家有关的金融票证管理制度，具体来讲是信用卡的管理制度造成侵害，同时也给银行以及信用卡的有关关系人的公私财物所有权产生损害。关于信用卡诈骗的构成要件有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
个人诈骗罪的立案如果符合法律规定的条件可以撤销。如果符合刑事诉讼法第15条规定的情况，嫌疑人可向办案单位提出，也可以由辩护律师向办案单位提出，如果不符合这些规定，应该与辩护律师沟通，制定适当策略，争取从轻处罚。关于个人诈骗案是否可以撤案的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。
集资诈骗罪的法律规定是：数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑。集资诈骗罪是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。关于集资诈骗罪的法律规定是怎么样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
经济案件可以用书面或者口头方式直接向犯罪地或者犯罪嫌疑人居住地的公安机关报案。报案时须带上身份证明材料，报案材料以及基本证据材料等，可以亲自向公安机关报案也可以拨打110报案。关于经济案件怎么报案的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
根据我国法律相关规定，一般被骗后，六个月之内报警是有效的，但是建议及时报警。诈骗罪的立案标准为两千元，对于诈骗行为，一般处最高三年有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;如果情节严重，处最低三年、最高十年有期徒刑。关于被骗后多久内报警有效下面由华律网小编为您详细解答。
集资诈骗罪的具体量刑标准：数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,则处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 关于关于集资诈骗罪的量刑标准具体有哪些的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于拘役的量刑期是多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。 在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天； 参加劳动的，可以酌量发给报酬。 拘役的刑期，从判决执行之日起计算； 判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
关于如果诽谤别人是哪些罪名，法律上如何认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果诽谤别人是哪些罪名 诽谤他人情节达到一定程度会构成诽谤罪 1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 2、犯本罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 这里所谓告诉的才处理，是指犯诽谤罪，被害人自诉告发的，法院才受理，否则不受理。 严重危害社会秩序和国家利益的除外，例如，因诽谤引起被害人死亡的； 引起当地群众公愤的； 诽谤外国人影响国际关系的，等等，如果受害人不告诉或不能告诉，人民检察院应提起公诉。
关于交通肇事顶包会被判刑处罚吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通肇事后让人顶包的行为，分为两种情况。 一是在不构成犯罪的情况下，顶包人属于妨害社会管理秩序的行为，会受到行政处罚。 二是在肇事人构成犯罪的情况下，顶包人涉嫌构成包庇罪。 依照包庇罪的相关法律条文进行相应处罚。 情节严重，主要指窝藏、包庇多人的； 多次实施窝藏、包庇行为的； 窝藏、包庇罪行极其严重刑事犯罪分子的等。 法律依据： 《刑法》第三百一十条，明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
关于连续犯多次抢劫怎样认定呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 专业律师法律分析： 连续犯多次抢劫认定为抢劫罪，且属于抢劫罪的加重处罚情形。 应判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。 抢劫罪是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （一）入户抢劫的； （二）在公共交通工具上抢劫的； （三）抢劫银行或者其他金融机构的； （四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （五）抢劫致人重伤、死亡的； （六）冒充军警人员抢劫的； （七）持枪抢劫的； （八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于私分罚没财物罪怎么认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、私分罚没财物罪是指司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人，数额较大的行为。 2、私分罚没财物罪的构成要件是： （1）本罪侵犯的客体是职责的廉洁性和国家财产所有权； （2）本罪在客观方面表现为行为人违反国家规定，将应当上交国家的罚没财物以单位名义集体私分的行为； （3）本罪主体是单位、即司法机关、行政执法机关； （4）本罪在主观方面表现为故意。 3、根据《中华人民共和国刑法》第三百九十六条，国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
