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查看完整报告但是对于租房纳税款项,很多家疑惑,要按多少比例去缴纳?去哪里缴纳?缴纳几个月的?可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?下面华律网小编就来说说关于租房完税证明那些事儿。一、按什么样的比例缴纳税款?按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金在3...想要了解更多关于租房完税证明是按什么样的比例缴纳税款的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
一、按什么样的比例缴纳税款?
按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税,在31500元以上也是按照5%纳税,所以,不管你租房的租金是多少,都按照5%缴纳税款。
由于北京各区政策中关于缴纳的金额没有具体说明,大家可按照中华人民共和国税收征收管理法的要求,到相关部门按照规定进行缴纳,一般会告诉租房需要缴纳的金额。
二、去哪里缴纳?
去当地地税局缴纳即可。
三、可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?
一般情况下,是按照租房合同一次性缴纳的租房税款,至于是否可以补缴,从的政策来看,审核细则中没有明确说明是否可以补缴,所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税,因政策未出台,所以缴纳发票打印可等政策出台。
四、办理租房完税证明所需要的证件有哪些?
房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;
若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;
租房租赁合同的原件、复印件;
房产证或租房购买合同复印件;
所有复印件均须双份。
五、租房完税证明怎么办理?
一般情况下,租房税收证明可以由房东或自己到当地的地税局缴纳。所以家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子上学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介要租房完税证明。
在此小编京京在补充一点,因为有家长咨询小编,住的房子是亲戚的,没有合同,可以入学吗?小编来告诉你:
参考16年政策,北京幼升小直系亲属的房产可以作为升学依据,不属于直系亲属的房产一般不能作为升学依据,建议可按照租房办理入学,避免影响孩子上学,同时大家可向本区街道办详细核实,最终请以最新政策为准。
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如果就“公房使用权不可继承,可办理承租权变更吗”有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是华律网小编整理的相关内容,听听华律网小编给出的具体意见。
问:我是1968年参加工作的,现承租单位公房,单位是1996年建立住房公积金;我爱人是1970年参加工作,她所在的单位是1995年建立的住房公积金,我想如果购买现住房的话,工龄应如何计算?
遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么公房能立遗嘱吗?跟着华律网小编一起看看吧。
杨先生于1995年10月来石家庄投靠其在某厂工作的祖父母,同时在石落户。因杨没工作也没住房,于是就和祖父母、姑姑共同居住在祖父单位分给的公房中。1996年5月杨先生祖父母相继去世,姑姑搬出另住。1997年杨的祖父所在单位出售其生前所住公房,因当时情况紧急,厂方允许杨代表其祖父购买此房。
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我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。主要类型:内销商品房和外销商品房,合法五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识,华律网小编为您解答。
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