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实际违约包括哪些类型

来源:华律网整理 2018-06-14 223人看过

在现实社会中,我们经常发现有很多人认为,在债权债务关系中,通常被一方严重违反合同使另一方订约目的不能实现,或者造成期待利益的重大损失,此种根本违约行为也等同于拒绝履行行为。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关实际违约的类型包含哪些。

实际违约包括哪些类型

在履行期限到来以后,当事人不履行或不完全履行合同义务,都将构成实际违约。实际违约行为有以下几种类型:

(一)拒绝履行

拒绝履行,是指在合同期限到来以后,一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。我国《合同法》第107条所提及的“一方不履行合同义务”就是指拒绝履行的行为。

拒绝履行的特点是:

一方面,一方当事人明确表示拒绝履行合同规定的主要义务,如果仅仅是表示不履行部分义务则属于部分不履行的行为;

另一方面,一方当事人拒绝履行合同义务无任何正当理由。

在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,也有权要求其承担违约金或赔偿损失责任。但另一方是否有权解除合同,《合同法》第94条似乎没有明确作出规定,而只是规定“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。实际上,根据该条的精神,在一方拒绝履行以后,其行为已转化为迟延履行,另一方有权解除合同。尤其应当看到,无正当理由拒绝履行合同,已表明违约当事人完全不愿接受合同约束,实际上已剥夺了受害人根据合同所应得到的利益,从而使其丧失了订立合同的目的,因此,受害人没有必要证明违约是否已构成严重的损害后果便可以解除合同。

(二)迟延履行

迟延履行,是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。履行迟延在广义上包括债务人的给付迟延和债权人的受领迟延,狭义上仅指债务人的给付迟延。我国《合同法》第96条规定的迟延履行采纳了广义的概念,因此凡是违反履行期限的履行都可以称为迟延履行。

迟延履行不同于拒绝履行。因为在迟延的情况下,违约当事人已经作出了履行并且愿意履行,而只是履行不符合期限的规定。而在拒绝履行的情况下,违约当事人不仅没有作出履行,而且明确表示不愿意履行合同义务,可见拒绝履行是一种公然的违约。当然,在迟延以后,违约当事人不愿继续履行也可转化为拒绝履行。

在迟延履行的情况下,关键是要确定合同中的履行期限。如果合同明确规定了履行期限,则应当依据合同的规定履行。如果合同没有规定履行期限,则应当依据《民法通则》第88条的规定,“债务人可随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。”必要的准备时间也就是合理的履行期限。凡是违反履行期限规定的履行,无论是债务人还是债权人,都构成履行迟延。

在履行迟延的情况下,非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金,如果违约金不足以弥补非违约方所遭受的损失,非违约方还有权要求赔偿损失。问题在于,非违约方是否有权解除合同?由于在许多情况下,迟延履行不一定会给非违约方造成重大损失或者使其订立合同的目的落空,因此,非违约方不必要解除合同。依据我国《合同法》第94条的规定,非违约方可以行使解除权的情况主要有两种:

1、“当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行”

2、“当事人一方迟延履行债务……致使不能实现合同目的”

只有在这两种迟延的情况下,非违约方才能解除合同。

(三)不适当履行

不适当履行,是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求,也就是说履行具有瑕疵。

我国合同法没有采取大陆法系的瑕疵担保责任,而认为不适当履行是一种独立的违约行为,违约当事人应当承担违约责任,而非违约方则可以选择各种违约的补救方式维护其权利。根据《合同法》第111条,“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”

这就是说,在不适当履行的情况下,如果合同对责任形式和补救方式已经作出了明确规定(如规定产品有瑕疵应当首先进行修理替换),则应当按照合同的规定确定责任。如果合同没有作出明确规定或者规定不明确,受害人可以根据具体情况,选择各种不同的补救方式和责任形式。可见我国法律对瑕疵履行的受害人采取了各种方式进行了保护。

(四)部分履行

所谓部分履行,是指合同虽然履行,但履行不符合数量的规定,或者说履行在数量上存在着不足。

在部分履行的情况下,非违约方首先有权要求违约方依据合同规定的数量条款继续履行,交付尚未交付的货物、金钱以及提供未提供的服务。非违约方也有权要求违约方支付违约金。如果因部分履行造成了损失,非违约方有权要求违约方赔偿损失。由于在一般情况下,对部分不履行,债务人是可以补足的,因此不必要解除合同。

综合上述,小编整理有关实际违约的相关内容。由此可见,如果因部分履行而导致合同的解除,则对已经履行的部分将作出返还,从而会增加许多不必要的费用。除非债权人能够证明部分履行已构成根本违约,导致其订约目的不能实现,一般不能解除合同。如果你对这方面还有更多问题,华律网提供专业法律咨询服务。

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    根据教育部国家发展改革委财政部《关于进一步规范 高校教育 收费管理 若干问题的通知》(教财〔2116〕2号):学生缴纳学费后 如因故退学或提前结束学业 高校应根据学生实际学习时间 按月计退剩余的学费。高校为在本校接受各类教育的学生提供住宿的 向学生收取住宿费。住宿费应按学年或学期收取 不得跨学年预收。如学生因故退学或提前结束学业 高校应根据其实际住宿时间 按月计退剩余的住宿费。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

    1位律师回复
  • 0次浏览 你好!我接一个客户,需要签合同,想问您一下合同怎么签受法律保护

    可以肯定 协议受法律保护。关键是协议的条款要约定明确到位全面 尤其对于违约责任的约定和合同解除条件的约定要明确。
    公证不是合同的必要条件 合同只要双方当事人意思表示真实 经协商达成一致 双方签字即生效 生效对双方就有了法律约束力。公证只是为了确保交易安全的慎重之举 并非什么合同都要办理公证。
    你对准备购买的房子的真实状况要进行全面的了解和掌握 以避免风险。比如有没有一房多卖?房产设定了抵押或者担保没有?

    你这个问题关键不是协议有没有效力的问题 这个问题非常明显 效力不用怀疑;你关键要考虑的是:假如你实际支付了5年的房贷 但5年以后对方反悔 你如何维护自己的权益?因为房屋买卖合同的特殊之处 在于买卖合同虽然有效 但不能保证房子最后能到达你名下下 因为房屋的交易要以产权的实际交付为准 即以办理产权过户为准。5年后 对方反悔 有可能的结果是对方支付违约金或者赔偿你的损失 但房子不能归你 有可能出现这样的情形 因为法律上来说 这5年的还贷是在对方的名义下进行的。
    故 违约责任的约定非常关键。

    1位律师回复
  • 0次浏览 购买一台二手设备,付一万定金,微信约定货到付尾款款,对方货到不肯卸车,起诉能赢吗?

    向消费者协会投诉

    1位律师回复
  • 0次浏览 我们这边跟房东沟通,他说提前结束租期押金不退,但是合同有写明违约可以扣一个月的违约金这种情况怎么处理?

    1这是属于租赁合同纠纷;
    2签定了有固定期限的租赁合同 承租人提前解除租赁合同的情况下 属于违约;
    3房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的 如果约定了违约的情况下 房东有权不退回押金 则房东的行为合法;
    4法律依据:《合同法》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的 违约方支付违约金后 还应当履行债务。

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