报告编号：NO.20240110*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、合谋改房屋产权面积骗取拆迁补偿款
某市房屋开发有限公司(民营公司)在市区开发商品房的建设中，需要征用赵某某的房屋，房屋的建筑面积150平方米。赵某某为了多领房屋征用补偿款，找在市房管局工作的表哥李某商量，李某告诉赵某某：“要想多领房屋征用补偿款，只能更改房屋产权证上记载的面积。”赵某某说：“你帮我更改房屋产权证，多领到的房屋征用补偿款，给你一半。”2010年4月25日，李某利用职务便利重新为赵某某办理了房屋产权证，将房屋的建筑面积改为200平方米，并将房管局保管的赵某某的房屋档案也改为200平方米。2010年5月26日，赵某某利用更改后的房屋产权证，到房屋开发有限公司登记，领取房屋征用补偿款80万元。2010年5月30日，赵某某从多领的房屋征用补偿款32万元中，拿出16万元送给了李某。
二、行为人构成何种犯罪
本文认为，李某与赵某某构成诈骗罪，二人属于共同犯罪，李某不构成贪污罪，亦不构成受贿罪。其理由如下：
(一)李某为赵某某修改房屋资料的行为不属于贪污罪的利用职务之便。所谓贪污罪，是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。利用职务上的便利，非法占有的公共财物，必须是行为人自己主管、管理、经营、经手的公共财物。李某与赵某某非法占有的公共财物不是自己主管、管理、经营、经手的公共财物，而是由**房屋开发有限公司的工作人员主管、管理、经营、经手的公共财物，所以，李某不具有利用职务上的便利的客观要件。李某虽然利用职务上的便利，为赵某某重新办理了房屋产权证，将房屋的建筑面积改为200平方米，并将房管局保管的赵某某的房屋档案也改为200平方米，但是此处的利用职务上的便利，不是贪污罪中的利用职务上的便利。**房屋开发有限公司的补偿款，李某在职务上没有主管、管理、经营、经手的权力及方便条件，故李某不符合贪污罪的构成要件。
(二)赵某某、李某合谋骗取补偿款，构成诈骗犯罪的共犯。赵某某采取骗取的手段，利用李某重新为其办理的虚假的房屋产权证，骗取了**房屋开发有限公司的补偿款32万元，其行为侵犯了刑法第266条所保护的法益，构成诈骗罪。李某在明知赵某某要多领补偿款的情况下，不仅为赵某某出主意，还为赵某某重新办理了虚假的房屋产权证，使赵某某骗取了**房屋开发有限公司的补偿款32万元。李某与赵某某具有骗取补偿款的共同故意和共同的行为，符合共同犯罪的条件。对李某应以诈骗罪的共犯定罪处罚。
(三)赵某某送给李某的16万元属于二人事后的分赃行为，是诈骗犯罪行为的继续，两人不构成行、受贿犯罪。从表面上看，李某违反法律、法规的规定，为赵某某更改证照上的建筑面积，这就是利用职务上的便利违法提供的帮助或者方便条件，可认定为“谋取不正当利益”，且事后赵某某给予了李某多得补偿款的一半16万元。这侵害了国家工作人员职务行为的不可收买性的法益，符合受贿罪的权钱交易的基本特征。但是李某仅有一个行为，即其利用职务上的便利为赵某某更改证照的建筑面积这一行为，既当作受贿罪的要件内容又被当作诈骗罪的要件内容进行了二次评价，这样的重复评价应当是禁止的，因为赵某某送给李某16万元的行为属于事后不可罚行为，是二人共同诈骗所得的分赃行为，是一个必然行为。骗来的32万元补偿款属于2人“共同共有”，赵某某诈骗补偿款没有李某的参与帮助是不可能完成的，16万就是李某犯诈骗罪的“应”得，不应当再将李某分得的16万视为赵某某行贿的结果。
综合上面的介绍，改房屋产权面积骗取拆迁补偿款是犯罪行为，要受到法律追究。相信大家看了上面介绍后，对于改房屋产权面积骗取拆迁补偿款有什么后果的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询华律网律师，他们会为你进行专业的解答。
华律网小编一、依据《中华人民共和国企业破产法》、国发[1994]59号、国发[1997]10号文件规定，对破产企业中符合离退休条件的人员，办理离退休手续，按规定享受离退休
对于农村的草房，每平方米将获得补偿款1900元；农村的砖瓦房每平方米的补偿款项将达到2400元；农村的砖混凝土结构房屋每平方米将获得补偿款2800元；至于农村之中的两层或以上楼房，每平方米将可得到补偿款3300元接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
华律网小编以“假离婚”钻政策空子获取拆迁安置困难补助的人将不再能得到拆迁安置补偿费。 昨天，市国土房管局发布的《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》对本市城市房屋拆迁中住房
【案情介绍】黄X与邱XX于1986年7月20日登记结婚。在婚姻关系存续期间，双方于1997年在重庆市X区X路街道办事处X村村民小组修建了房屋一幢，房屋所有权人为邱X，共有权人为黄X。后因双方在银行贷款，该房屋被用作借款抵押。2001年9月1
房屋补偿费用（又称房屋重置费）主要是为了弥补拆迁房屋所带来的所有者权益受损问题，并根据拆迁房屋的构造以及其折旧程度进行区分与划分，按照平方米的价格予以精确计算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于新农村拆迁补偿标准是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
异地扶贫搬迁”是扶贫移民异地搬迁项目的简称，由各级扶贫办组织实施。“易地扶贫搬迁”是以工代赈易地扶贫搬迁项目的简称，由各级发改委组织实施。关于异地搬迁和易地搬迁的规定的问题，下面华律网小编为您详细解答。
拆迁红线范围内可以权属争议。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，房屋征收部门应对迁红线范围内的房屋权属、区位、用途、面积等情况组织调查登记，以避免存在权属争议。关于所有权争议的房屋拆迁补偿款如何发放的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议无效。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使违背真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议认定无效。关于在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议有效吗的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。
集体土地上的拆迁补偿依据是：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；关于集体土地上的拆迁补偿依据是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
集体土地上房屋拆迁补偿：会有土地补偿费和安置补偿费；宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积；用房屋安置的方式进行补偿。关于集体土地上房屋拆迁补偿标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
荆门市房屋拆迁标准：宅基地补偿费;房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿;非住宅房屋营运损失补偿等。关于荆门市房屋拆迁补偿标准是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于海北州拆迁可以怎么算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
关于土地征用协议的详细范本是怎样的呢？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 土地征用协议的详细范本是怎样的呢 甲方：领土所有者为农户；乙方：为土地购买方。 为了评估该土地的地理位置和面积，以及决定相应的土地补偿费用及支付方式，甲乙双方经友好协商达成下述协议： 第一条：明确地块的具体位置及其广阔程度； 第二条：双方就该土地的补偿费用进行商议并达成共识； 第三条：对于土地补偿费用的支付方式，甲乙双方需达成书面协议以保障利益； 第四条：在合作过程中，甲乙双方均享有相关权利且肩负对应义务； 第五条：针对尚未涉及到此协议中的其他问题，甲乙双方可通过按照相关法律法规进行进一步磋商处理达成共识。 第六条：该协议签订后，将由甲乙双方各保留一份，经过双方共同签字确认后即刻生效，具备法律效益。
关于淮南征地该怎么算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时，会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失，具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
关于朔州修建房子该怎么样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
关于广州征收可以怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： (1)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费。 (2)房屋成新 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费其他补助费 (3)房屋拆迁补偿差价 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当要给予公平、合理的补偿，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善。 农民朋友们在遇到房屋拆迁时，一定要根据自己的实际情况，结合当地的征收补偿方案，来判断自己拿到的补偿是否合理，并签订好补偿安置协议，避免事后不必要的麻烦。 如果被征收人对补偿标准不满意或遇到强拆等不合理情况，农民朋友们可以向有关部门进行申诉，还可以及时拍照，录像等取证，以此为依据，更好地用法律武器维护自身的权益。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
