担保法

您的位置:首页 > 法律常识 > 担保法> 担保法律法规> 物权法

房屋权属有几种登记方式

来源:华律网整理 2018-06-14 204人看过

为了确定房屋权属,往往是需要去进行登记,而生活中对于房屋权属要确认的话,往往还需要进行登记。有些人从来没有了解过房屋权属等级的方式,也不知道在登记的时候有几种的形式,想要区分下。华律网有更多知识,欢迎浏览。

一、房屋权属有几种登记方式

房屋权属登记主要有以下几种方式:

(一)总登记是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

(二)初始登记指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

(三)转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

(四)变更登记是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。

——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

——房屋面积增加或者减少的;

——房屋翻建的;

——法律、法规规定的其他情形。

他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。

(五)注销登记是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。

二、如何办理房屋权属登记

房屋权属登记必须在30天内向登记机关申请房屋权属登记,登记之后,房屋产权才将属于个人所有。为了帮助大家完成房屋权属登记的这一步骤,本文讲述了房屋权属登记的作用,办理流程,时限,以及内容等内容。

房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书

房屋权属登记的时候会按照相关的标准进行,如果你在登记房屋权属的时候不知道该怎么做,可以委托专业的律师提供帮助。如果你或你朋友需要对房屋权属进行登记但不知道具体登记要求或是相关条件,可以在线咨询华律网律师。

延伸阅读:

物权法相关知识
  • 合同逾期登记说明怎样写

    2018/11/16 15:51:00 热度:0

    依据我国合同法的规定,合同一般是自签订时生效的,但在实践中有些合同是需要进行登记的,在办理登记后才会生效,而合同登记是有时间规定的,那么合同逾期登记说明怎样写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 不动产证是哪三证合一

    2018/11/15 16:03:00 热度:39

    在我国这个有法律统管所有事务的法治国家法律随着几十年的建设,已经深入到了社会的方方面面,而具有法律效力的证件特别是不动产方面的证件更是极为关键,而我国这几年在不断实行由三证合一来换取不动产证,那么不动产证是哪三证合一?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 有关部门收到遗失物后怎样处理

    2018/11/11 16:38:00 热度:94

    很多时候我们都有遗失东西的情况,当有人捡到之后会交给相关部门进行处理。那么,有关部门收到遗失物后怎样处理呢?这是很多人都不清楚的问题,这就需要大家对此有一定的认识,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 妻子买的车登记在丈夫名下离婚时算谁的

    2018/11/11 13:36:00 热度:55

    在婚姻中,对于离婚在财产上的分割问题是大家需要了解清楚的一点。如果是妻子买的车登记在了丈夫的名下,那么这个财产应该怎么进行分割呢?这是比较常见的问题,大家需要看看下面的内容。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

担保法法律咨询
全部担保法咨询
热门律师推荐
热门标签

物权法热门文章

自助服务

物权法相关专题