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什么样的房屋过户不了

来源:华律网整理 2018-06-14 249人看过

在很多时候,我们可能会涉及到房屋的买卖,那么在买卖房屋的时候就需要对房屋进行过户,一般情况下什么样的房屋是不能够进行过户的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。

什么样的房屋过户不了

以下房子均不能过户:

1、利用集体所有土地开发的项目;

2、未经立项批准或私自变更立项的项目;

3、未取得规划审批的项目;

4、私自变更规划的项目;

5、私自改变土地用途的项目;

6、土地产权存在纠纷;

7、没有销售许可证又无产权证的房屋;

8、未经验收或验收不合格的房屋;

9、土地或房屋未解除抵押的;

10、开发商未交纳相关税费的;

11、土地、房屋被有关部门司法查封

以上内容就是相关的回答,在很多时候我们可能是不能够办理过户手续的,没有销售许可证又无产权证的房屋不能够办理过户手续,因为在办理房产过户的时候必须要用到房产证,或者开发商必须要有相关的证件才可以。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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