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安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款(平坝)办理(流程、材料、地点、费用、条件)

来源:华律网整理 发表时间:2018-06-14 浏览:121次

一、办理条件

依据及条件描述 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。

4、信用状况良好。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

6、购买自住住房的,应先支付所购买住房费用的首付款。购一手房首付比例为房价的20%,二手房首付比例为房价的30%;建造、翻建、大修自住住房的,应先支付不低于建造、翻建、大修住房总造价30%的前期建设费用。

7、以所购(建)住房设定抵押,因特殊情况不能办理抵押的,可以提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。

8、借款人及配偶住房公积金贷款已还清或未发生。

9、户籍在我市且在我市行政区域内购买自住住房,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,申请住房公积金贷款。

二、办理材料

序号 材料名称 材料要求 材料来源 法定依据及描述
1 安顺市个人住房公积金贷款申请表》

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纸质件2份加盖借款人单位公章 公积金中心现场领取或网上下载(http://gjj.anshun.gov.cn) 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
2 借款人及其配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)? 复印件2份 公安部门 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
3 借款人婚姻状况证明? (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 民政部门 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
4 未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料? 原件及复印件各1份 公积金中心现场领取或网上下载(http://gjj.anshun.gov.cn) 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
5 共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明? 原件1份 共同借款人缴交地公积金中心 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
6 借款人夫妻双方的个人信用报告? 各2份(须加盖受托银行印章,个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内) 银行 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
7 主借款人还款卡? 复印件2份 银行 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 8、主借款人还款卡复印件2份。
8 公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料? (1)保证人及配偶身份证复印件各2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份; 公安部门、民政部门、银行等 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (一)公共材料 1、《安顺市个人住房公积金贷款申请表》2份(可在市公积金中心门户网站下载或在管理部领取,加盖借款人单位公章)。 2、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证、军官证、士兵证、警官证、户籍证明)复印件2份。 3、借款人婚姻状况证明复印件2份。 (1)已婚的提供结婚证2份; (2)未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的需在管理部当面签署《未婚声明及承诺》2份。 4、缴存住房公积金的借款人或共同借款人,月收入认定依据为职工住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额;未缴存住房公积金的共同借款人,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份。 5、共同借款人住房公积金未缴存在本市的,需提供缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明原件1份。 6、借款人夫妻双方的个人信用报告各2份(加盖受托银行印章)。 (注:个人信用报告有效期自打印之日起2个月以内)。 7、主借款人还款卡复印件2份。 8、市公积金中心要求增加自然人担保的还应提供以下担保人资料: (1)保证人及配偶身份证复印件2份; (2)保证人婚姻状况证明复印件2份; (3)保证人配偶未缴存住房公积金的,出具有效收入证明及佐证材料原件及复印件各1份; (4)保证人及配偶个人信用报告原件及复印件(经受托银行盖章)各1份;
9 原住房贷款借款合同? 原件及复印件各1份 银行 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (二)不同的购建住房类型应提供的相应资料 1、购一手房 (1)商品房或经济适用房购房合同、合同备案表原件及复印件各1份; (注:《商品房买卖合同》合同中标明的规划用途为住宅)。 首付款有效凭据复印件2份。购买拆迁安置房的,提供与征收实施单位签订的《拆迁安置协议》原件及复印件各1份。 2、购二手房 (1)房屋买卖合同或协议原件及复印件各1份; (2)房地产评估机构对交易房屋的《评估报告》原件及复印件各1份; (3)售房人出具的售房款的收款证明复印件2份; (4)增值税普通发票、契税完税凭证复印件各2份; (5)过户前和过户后的房屋《不动产权证书》复印件各2份。 3、购房改房 (1)公有住房出售合同原件及复印件各1份; (2)补交土地收益款结算单原件及复印件各1份; (3)房改出售公有住房审批表原件及复印件各1份。 4、建造自住房住房 (1)所建住房的《不动产权证书》复印件各2份; (2)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 5、翻建、大修自有住房 (1)市房屋安全检测中心或其他具有鉴定资质的中介机构出具的鉴定报告、住建部门批准文件原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》)复印件各2份; (3)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 以上购、建、大修住房如以第三方房屋作抵押的,还须提供第三方住房《不动产权证书》复印件2份,房屋评估报告原件及复印件各1份,以及第三方房屋所有权人及共有权人身份证、婚姻状况证明材料复印件各2份。 6、银行个人住房贷款转公积金贷款 (1)原住房贷款借款合同原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》复印件2份; (3)末次归还银行贷款凭证及银行贷款结清证明原件及复印件各1份。 (三)要求借款人提供的其他证明材料。 以上需提供资料复印件用A4纸复印, 均须审核原件。
10 住房《不动产权证书》? 复印件2份,审核原件。 住建部门 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (二)不同的购建住房类型应提供的相应资料 1、购一手房 (1)商品房或经济适用房购房合同、合同备案表原件及复印件各1份; (注:《商品房买卖合同》合同中标明的规划用途为住宅)。 首付款有效凭据复印件2份。购买拆迁安置房的,提供与征收实施单位签订的《拆迁安置协议》原件及复印件各1份。 2、购二手房 (1)房屋买卖合同或协议原件及复印件各1份; (2)房地产评估机构对交易房屋的《评估报告》原件及复印件各1份; (3)售房人出具的售房款的收款证明复印件2份; (4)增值税普通发票、契税完税凭证复印件各2份; (5)过户前和过户后的房屋《不动产权证书》复印件各2份。 3、购房改房 (1)公有住房出售合同原件及复印件各1份; (2)补交土地收益款结算单原件及复印件各1份; (3)房改出售公有住房审批表原件及复印件各1份。 4、建造自住房住房 (1)所建住房的《不动产权证书》复印件各2份; (2)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 5、翻建、大修自有住房 (1)市房屋安全检测中心或其他具有鉴定资质的中介机构出具的鉴定报告、住建部门批准文件原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》)复印件各2份; (3)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 以上购、建、大修住房如以第三方房屋作抵押的,还须提供第三方住房《不动产权证书》复印件2份,房屋评估报告原件及复印件各1份,以及第三方房屋所有权人及共有权人身份证、婚姻状况证明材料复印件各2份。 6、银行个人住房贷款转公积金贷款 (1)原住房贷款借款合同原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》复印件2份; (3)末次归还银行贷款凭证及银行贷款结清证明原件及复印件各1份。 (三)要求借款人提供的其他证明材料。 以上需提供资料复印件用A4纸复印, 均须审核原件。
11 末次归还银行贷款凭证及银行贷款结清证明? 原件及复印件各1份 银行 《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第十三条 申请公积金贷款需提供的材料。 (二)不同的购建住房类型应提供的相应资料 1、购一手房 (1)商品房或经济适用房购房合同、合同备案表原件及复印件各1份; (注:《商品房买卖合同》合同中标明的规划用途为住宅)。 首付款有效凭据复印件2份。购买拆迁安置房的,提供与征收实施单位签订的《拆迁安置协议》原件及复印件各1份。 2、购二手房 (1)房屋买卖合同或协议原件及复印件各1份; (2)房地产评估机构对交易房屋的《评估报告》原件及复印件各1份; (3)售房人出具的售房款的收款证明复印件2份; (4)增值税普通发票、契税完税凭证复印件各2份; (5)过户前和过户后的房屋《不动产权证书》复印件各2份。 3、购房改房 (1)公有住房出售合同原件及复印件各1份; (2)补交土地收益款结算单原件及复印件各1份; (3)房改出售公有住房审批表原件及复印件各1份。 4、建造自住房住房 (1)所建住房的《不动产权证书》复印件各2份; (2)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 5、翻建、大修自有住房 (1)市房屋安全检测中心或其他具有鉴定资质的中介机构出具的鉴定报告、住建部门批准文件原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》)复印件各2份; (3)施工合同、工程预算或决算书复印件各2份。 以上购、建、大修住房如以第三方房屋作抵押的,还须提供第三方住房《不动产权证书》复印件2份,房屋评估报告原件及复印件各1份,以及第三方房屋所有权人及共有权人身份证、婚姻状况证明材料复印件各2份。 6、银行个人住房贷款转公积金贷款 (1)原住房贷款借款合同原件及复印件各1份; (2)住房《不动产权证书》复印件2份; (3)末次归还银行贷款凭证及银行贷款结清证明原件及复印件各1份。 (三)要求借款人提供的其他证明材料。 以上需提供资料复印件用A4纸复印, 均须审核原件。

三、办理流程

  • 1

    受理

  • 2

    审查

  • 3

    审查

本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结 ,承诺时限15个工作日

环节 步骤 办理人 办理时限 审查标准 办理结果
申请与受理 受理 张雅婷 5个工作日

报件材料是否齐全、真实、合规

1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》 2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》 3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》

审查与决定 审查 袁源 4个工作日

报件材料是否齐全、真实、合规

同意受理、不予受理、补齐材料

审查 杨远东 6个工作日

报件材料是否齐全、真实、合规

退件,批准办结

四、办理地点

安顺市住房公积金管理中心平坝、黎阳便民利民服务大厅,1号窗口提取,2号窗口汇缴,3号窗口贷款,(平坝区安平街道水岸新天地7号地块一期一栋2层1号),10路公交线路经停,可在平安广场公交站点上/下车。

五、办理时限

15 个工作日

六、办理机构

安顺市住房公积金管理中心

七、办理费用

不涉及收费

八、法律依据

1 法定依据 国务院《住房公积金管理条例》第二十六条 [在线查看]
依据描述 国务院《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

文章来源:贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)

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