房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 保障性住房> 经济适用房

买经济适用房有户籍限制吗

来源:华律网整理 2018-06-13 18092人看过

每当有经济适用房开始公布的时候,总是有很多的人群要去申请,如果自己也去申请了经济适用房的话,那么会不会有户籍的限制规定?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

买经济适用房有户籍限制吗

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;

(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;

(四)未享受过以下购房优惠政策:

1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

3. 参加本单位内部集资建房;

4. 落实侨房政策专用房;

5. 其他购房优惠政策。

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。

签订合同注意事项

按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上,仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。

以上内容就是相关的回答,如果自己需要申请经济适用房的话,一般情况下是会受到户籍的限制的,因为这个一般要求的是在本地区工作,或者是居住,拥有本地区的户口,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

延伸阅读:

经济适用房相关知识
  • 被征地的农民可以申请经济适用房吗

    2018/7/29 9:36:00 热度:268

    近几年以来,我国的房地产市场尽管不断的在建设新的房产但是房地产价格太过于高昂也使得许多购房人身份证买不到自己适合的房屋,而针对这样的情况,我国推出了许多保障性的住房政策其中就有经济适用房,那么对于被征收了土地的农民可以申请经济适用房吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 怎么购买未住满五年的经济适用房

    2018/7/21 7:36:00 热度:227

    在我国针对房地产市场的供不应求和管理困难的情况,政府部门一直在针对房地产政策进行调整,而这么些年下来,房地产市场现在已基本趋于平稳,虽然现在我国是以商品房为主要房产形式但是以前进行调整的时候留下了许多不同的产权房,比如其中就有经济适用房。那么怎么购买未住满五年的经济适用房呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 已购经适房可以交易吗

    2018/7/20 16:19:00 热度:134

    我国政府为了解决城市低收入群体的住房问题,推出了很多的保障性住房,而保障性住房包括经济适用房、廉租房、公租房等,经济适用房是商品房的一种,那么已购经适房可以交易吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 经济适用房能司法处置吗

    2018/7/12 8:12:00 热度:330

    经济适用房是由我国政府部门推出的,用于解决城市住房困难居民住房问题的房屋,购买经济适用房是需要满足比较多条件的,并且购买后交易会受到限制,那么经济适用房能司法处置吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐
热门标签

经济适用房热门文章

自助服务

经济适用房相关专题