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明知拆迁仍出租房客损失谁来赔

来源:华律网整理 2018-06-13 6796人看过

房屋拆迁的消息已经传来了,也下发给房屋的主人过多几个月就要进行拆迁。在这时房屋的主人为了多赚几个月的房费,依然将要拆迁的房屋出租给租客,结果给租客带来了一定的费用损失,租客要求赔偿。华律网小编为你讲解这方面知识。

一、明知拆迁仍出租房客损失谁来赔

房东。房东需要因此而承担缔约过失责任,为租客的损失进行买单。

所谓缔约过失责任,是指在合同签订过程中,因当事人一方或双方的过错,致使合同不能成立,使合同利益受到损害时应承担的赔偿责任。

二、法律法规

我国合同法第42条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”

明知拆迁还对房屋进行出租,租客在知道了之后可以去追究房东的责任,要求房东为自己的损失承担一定的法律责任。明知拆迁仍出租房客损失双方就赔偿的问题产生了各种各样的纠纷,遇到此问题要解决建议你来华律网找律师解答。

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