【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、租售同权杭州市政策是怎样的
文件规定:承租人依法办理《浙江省居住证》后,其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”。
逐步加大货币住房保障政策实施力度。完善公共租赁住房货币补贴制度,建立与市场联动的货币补贴调整机制,实行实物配租与货币补贴并举的保障模式。扩大公共租赁住房货币补贴覆盖面,将新就业大学生和青年医生、青年教师等杭州经济社会发展所需的新市民群体纳入货币补贴保障范围,形成多层次住房保障体系。
文件中提到“租购同分”,就是指在杭州的租户,达到一定年限之后,也能够享受到和购房用户一样的积分规定,这对于租房用于的落户和小孩上学,是个好消息。这条购租同分直接给租购同权细化,让执行更有标准可依,为其他城市的购租并举政策落地指明了方向。
二、客厅可改单间出租,人均租住面积最低4平米
文件规定:允许成套住房按间出租。允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租,但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。
为了增加租赁住房供应,上海、北京、深圳等大城市纷纷鼓励住房租赁企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等,按规定改建为租赁住房。杭州这次不仅做了,还给出了具体的细化标准,让租购并举落地更有可操作性。
在此之前,一线城市在人均最小居住面积限制上北京是15平米;上海是5平米;广州是15平米;深圳是6平米,杭州打破全国纪录意义深远。大概也只有杭州敢于发布这个标准,杭州一定是受了领导的明确指示。
三、从政策和资金两方面,鼓励房地产企业开展租赁业务
由于房价高而租金低,对于这种高投入低回报,或者需要花上几十年才能够收回成本的租赁住房业务,不管是国有企业还是民营企业,政府都要从政策和金融两方面来鼓励这些企业。杭州年内,将建立高效、便民的“互联网 租赁”监管服务平台。国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持租赁住房、中介居间代理房源、个人出租房源纳入平台监管,尤其在税收方面要给出大力支持力度。
通过华律网小编介绍了租售同权杭州市政策,相信你对这方面内容有了新的认识。租售同权杭州市政策是根据该地区的实际情况而制订出来的,杭州市规定了租购同分的政策,无论是否买房,只要达到一定的条件就可以获得积分。如果你还有相关问题欢迎咨询华律网在线律师。
公租房申请表格一般在当地的房管局领取。申请公租房还需要准备的材料有,.身份证或户口薄复印件;收入证明以及住房证明等。申请公租房条件是本市城镇常住户口;家庭资产低于20万元且没有申请过公租房;无住房家庭等。关于公租房的申请表在哪领取,申请公租房条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在出租房屋的时候,有些租客遇到了租客不肯缴纳房租的情况。由于对方不缴纳房租的关系,房东对此非常的无奈,也会觉得很气愤,就会去找出租中介的责任。那么,租客不缴房租中介有责任吗?听听华律网小编的说法可以给你提供帮助。
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了承租人扰民受害邻居是否可以起诉房东的知识,一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。承租人扰民受害邻居可以起
房屋租赁是现在很多人选择居住的一种方式,在众多的租赁中很多人对于租赁关系认定和房屋使用费的计算上不清楚,造成了自己的损失。那么,租赁合同到期事实租赁关系认定及房屋使用费的计算是什么?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
平房租赁跟楼房租赁还是有差异,比如有些平房老旧可能会出现倒塌的情况,有些业主在租赁房屋之前就想要避开相关的责任,在房屋租赁可以签房屋倒塌业主不负任何责任的条款吗?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。房屋租赁可以签房屋倒塌业主不负任何责任的条
公租房申请表格一般在当地的房管局领取。申请公租房还需要准备的材料有,.身份证或户口薄复印件;收入证明以及住房证明等。申请公租房条件是本市城镇常住户口;家庭资产低于20万元且没有申请过公租房;无住房家庭等。关于公租房的申请表在哪领取,申请公租房条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
先到具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片(办证受理点要收1张白底照片及1份照相回执);带齐个人身份证资料和暂住资料,到街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证,持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。关于申请居住证如何办理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
已经网签的房子可以退。买受人与出卖人应进行平等协商,填写撤销备案申请表,携带各自的身份证、房产合同到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。关于已经网签的房子是否可以退的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
居住证换地方了要换。居住证是各市公安局针对非本市户籍但在本市常住的居民发放的一个证件,是持证人在居住地居住、申请登记常住户口的证明,凭此可享受本市的一些本地居民可享受的福利。关于居住证换地方了是否要换的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
住亲戚家办理居住证需由户主带领或申领人持居住证申请表、户主的户口簿、房地产权证、寄宿证明、本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;交申领人签名确认;出具受理回执。关于住亲戚家如何办理居住证的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母的房经父母同意女婿有居住权。女婿可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权,还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。关于父母的房女婿是否有居住权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买了房取得房产证后一般能随时卖,取得房产证可以证明房产归属。房屋进行转让需要取得房屋的产权证,然后将房屋的产权证去房屋管理部门进行所有权人变更登记。关于买了房是否能随时卖的问题下面由华律网小编详细为你解答。