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办理房产公证需要什么手续

来源:华律网整理 2018-07-12 289人看过

房产交易与人们生活息息相关,虽然房产公证不是房产交易的必要环节,但是可以规避很多不必要的麻烦。它可确保房产交易行为的真实性和房产交易行为的合法性。那么办理房产公证需要什么手续?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

如何办理房产公证

1.房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查。

2.公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的材料,按照有关规则需要核实或者对其疑义的,应进行核实,或委托异地机构核实,有关单位或个人应予以协助。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

3.办理房产公证手续要求:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等除外。

房产公证价格是什么

房产公证指的是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的一种法律行为、是有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产,根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。

证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500000元至5000000元部分,收取0.25%,500000元至10000000元部分,收取0.2%,10000000元至20000000元部分,收取0.15%,20000000元至50000000元部分,收取0.1%,50000000元至100000000元部分,收取0.05%,100000000元以上部分,收取0.01%。

是否应该办房产公证没有法律规定,个人视具体情况而定。对于有争议的房产办理房产公证可以直接作为法律证据使用。另外房产公证的内容也十分广泛,不仅仅是房产所有权公证,如果您需要咨询法律问题,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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