报告编号：NO.20240114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告动则上百万的房贷，让借款人承受不菲的利息支出，因此，多数人在手头有盈余的时候都会考虑是否把银行贷款提前还了。笔者在实际工作中，也常常遇到这类问题的咨询。那么，是否每个贷款客户都适合提前还款呢?适合提前还款情况。不愿意有负债，不想承受过大生...想要了解更多关于是否每个贷款客户都适合提前还款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
动则上百万的房贷，让借款人承受不菲的利息支出，因此，多数人在手头有盈余的时候都会考虑是否把银行贷款提前还了。笔者在实际工作中，也常常遇到这类问题的咨询。那么，是否每个贷款客户都适合提前还款呢?
适合提前还款情况
1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。
2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。由于近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
4、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。
不建议提前还贷情况
1、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有的5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。
2、如果按照8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是5.57%，也不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。
3、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。
以上是华律网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注华律网。
法院是有权冻结公民银行账户里的资金和存款，但需要符合相关的规定，由相关人员进行申请，法院经过审查核实过后才会下发冻结令给银行，要求银行冻结相关账户里的资金。那么，法院冻结银行账户程序的有关规定是怎么样?华律网小编为你详细介绍。
二手房贷款的参与者包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人和房产的业主，大家在进行二手房贷款时都比较关心二手房贷款利率，那么二手房贷款利率是多少呢？请大家和华律网小编阅读下文了解！
大学生创业无息贷款对于创业者来说是没有利息的，利息是由财政补贴，其定义是什么？华律网小编为大家整理关于大学生创业无息贷款的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。银行债权转让的法律规定是怎样的？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
在国际银团贷款中，各参加行在银团中的地位不一样，所承担的作用不同，因此参加行所取得的收益也是有区别的......更多关于国际银团贷款的费用要素的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了房贷流水银行看进账还是出账相关的内容，我们一起来了解下吧。房贷流水银行看进账还是出账银行流水的进账和出账都会看，会通过进出账来了解客户的收支情况，以此来评判客户是否有良好的经济收支循环，发生坏账或者逾期的可能性。一般进账会比出账重要一些。...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了房贷利率下调要提前还款吗相关的内容，我们一起来了解下吧。房贷利率下调要提前还款吗房贷利率下调要不要提前还款需要贷款人根据自己的经济情况综合判断，最直接的方式是看自己的投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，可考虑将资金更...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与认房认贷是全国吗方面的法律知识。认房认贷是全国吗全国并不是所有城市都实行的认房认贷。从数据显示上来看，认房认贷的城市不少，超过50个，其中包括许多一二线城市。也有部分城市明确，在还清贷款的同时，居民在本市需无房...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了提前还贷还的本金还是利息相关的内容，我们一起来了解下吧。提前还贷还的本金还是利息提前还贷还的是本金。利息都是根据本金计算的，不存在提前还利息的情况，只是说利息都是首月最多、逐月递减，因此同样的时间段，前几个月偿还的利息相对较多。比如说：1...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子贷款没还完可以卖吗方面的法律知识。房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没还完可以卖。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款下不来是什么原因造成的方面的法律知识。贷款下不来是什么原因造成的贷款不下来有可能是因为资料不真实或者过期、多头借贷动机不纯、频繁借贷征信花了、负债率高还款能力差、身份是在校学生、年龄超过限制、放贷的资金不足...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了房贷提前还款几次相关的内容，我们一起来了解下吧。房贷提前还款几次房贷提前还款总次数没有具体限制，但一般一年内提前还款的次数只能在两次左右，有些银行限制一年只能一次，具体要看贷款银行的规定。需要注意的是，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了商转公积金贷款有什么条件相关的内容，我们一起来了解下吧。商转公积金贷款有什么条件1、转贷人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。2、转贷人及配偶信用良...
借款合同印花税每年都要交吗
免费查看一式多份的合同是否每份都要签字才有效
免费查看无效合同能否适用定金条款
免费查看合同未生效管辖条款是否适用
免费查看债权提前实现借款合同能否提前解除
免费查看未提车和签合同都可以退款吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
