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查看完整报告财产孶息属于夫妻共同财产吗
我国婚姻法明确规定了夫妻存续关系中的共同财产和个人财产。
一般而言,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。婚姻法规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,2004年4月1日开始施行的《婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产,但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。
在《婚姻法解释(三)》(征求意见稿)中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产”的规定。但多数意见认为,征求意见稿中的“贡献”一词不是法律用语,理解上也会产生歧义,审判实践中很难把握。经过反复斟酌,《婚姻法解释(三)》第五条明确规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
婚前贷款房屋如何归属
婚前贷款购买了房子,婚后夫妻二人共同还贷的,房屋所有权怎么算呢?《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
也就说,如果房屋是婚前一方贷款购买,房产证上只写了他一个人名字的,离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷,负担家庭生活等理由,要求做出一定补偿,但不能争取房屋所有权。
俗话说亲兄弟明算账,有的问题特别是财产问题不能顾虑感情方面而含含糊糊的,有的时候不分清楚夫妻生活非常容易起纠纷,实际上在现实生活里我们可以看到互相之间明算账的夫妻可能比用公共账务的夫妻婚姻关系更为稳固健康纠纷也较少。所以如果在这方面遇到了难解的问题请及时联系专业的调解律师帮忙调解。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
在配偶某一方自行出资购买房屋之后,由于一些特定因素的影响,他们可能会选择在房产证上加上另一半的名字,这里可以视为赠送行为。在此种情形之下,这个房子就会被归类为夫妻共有的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
然而若父母于赠与合同时特地声明该房产仅归属某位子女及其配偶单独所有,则此类财富不应再被视为家庭共有财产范畴。反观离婚前父母所给予的房产,通常会依据法律被判定为对己身子女单一的赠与行为,并不会纳入作为夫妇之间的共同财产看待与处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
应当采用书面或口头形式予以记载与传达。以口头形式完成约定必须保证双方没有任何异议才可参照。但是,夫妻双方对共同财产分割事宜所做出的约定不得违反法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若夫妻双方事先约定,将结婚前所积累的存款视作婚后共同所有财产的话,那么在这样的情况下,婚前所积蓄的财产将会因结婚的缘故而变为夫妻共同拥有的财富。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
[案情]原告肖某与被告孙某原系夫妻关系。2009年8月,肖某和孙某因感情不和离婚,双方诉至法院后要求依法分割共同财产。经查,双方于2003年2月2日登记结婚,婚后长年在外打工,家中并未购置房产及其他贵重财产。在共同生活期间,夫妻双方商定孙某
房产证纠纷的解决办法:当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的,可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时,既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题;下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险,但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险,一般是不属于夫妻共同财产;如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下,婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因:财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗,侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋,如果已经完成了过户登记,并且购买人为善意第三人,则有效,配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户,如果房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de,属于对方个人。如果是部分赠与,登记在两人名下的,属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。