报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告直系的亲属的房产赠与条件是什么
所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿的把自己房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
房屋赠与协议书范本
房屋赠与协议书
赠与人：、男、岁、住(下称甲方)
受赠人：、男、岁、住(下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年月日
亲人间进行赠与房产时，不能够去偷税漏税，该缴纳的税费必须要依法合理的缴纳清楚，不然的话将会给你自己带来各种麻烦。姐弟之间赠与房产纳税的要求在自己不知道从哪里找律师咨询的时候，来华律网有专业律师给你提供协助。
但值得一提的是，在此过程中，直至房产的贷款得到全额偿还前，房产的权属都无法实现合法的过户手续。这主要是由于未偿贷款意味着房产仍然处于作为贷款抵押品的状态，其所有权在法律规定范围内会受到一定程度上的限制。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
如果在这个阶段之后父母再为双方购置任何形式的房产上有所出力或付出，那么准确的处理方式将取决于市场各方之间的协商与共识，约定明确的时候自然遵照此约定执行，若是未有明文规定或此类合约表述模糊不清，则需要根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定处理，即按照第一千零六十二条第一款第四项规定的原则来执行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
赠与合同不承担瑕疵担保责任，法律规定赠与人赠与的财产有瑕疵的赠与人不承担责任，但是如果是附义务的赠与，则赠与人在附义务的范围内承担需要对瑕疵负责。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，也许您现在面临着赠与合同是不是承担瑕疵担保责任的问题，希望华律网小编整理的本篇文章的内容能够帮助到您。一、赠与合同是不是承担瑕疵担保责任赠与合同不承担...
假如这套房产只是父母单方面指定赠送给子女中的某一方，那么此房产即为该名子女的个人财产，离婚过程中便不涉及到对此部分财产的分配问题，仍然保留原状归属于接受赠与人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
夫妻之间的赠与财产通常被视为夫妻共同财产，除非双方另有约定或者赠与合同中明确约定为个人财产。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关夫妻赠与财产怎么认定问题的解答，希望对你有帮助。
不是直系亲属能赠与。赠与是没有限制对象的,只要是基于自愿的意思赠与的,且不侵害他人合法利益、不违反法律规定不违背公序良俗的赠与即是有效的,无论是不是直系亲属都能作为赠与人或者赠与的对象。关于不是直系亲属能否赠与的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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赠与合同，能够附条件。如果赠与合同附条件的，受赠人应当按照合同中约定的条件来履行义务。如果受赠人不按约定的条件履行的，则赠与人可以撤销对其的赠与。关于赠与合同是否能附条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
证明父母赠与一方的，可以通过父母的陈述进行确定，因为赠与的财产在赠与之前是属于父母所有的，父母有权利将其赠与一方或者双方。关于怎么样证明父母赠与一方的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋赠与公证的办理程序：向公证处提出公证申请。填写公证申请表。公证受理。关于房屋赠与公证怎么办理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村房屋可以赠与女儿，但是有条件。即女儿与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口必须在同一村，其次是需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。另外，在房屋变更登记之前还可以撤销赠与。关于农村房屋可以赠与女儿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
受遗赠人放弃遗赠的表示需要在60日内做出。关于受遗赠人放弃遗赠需要在多久内做出的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 关于遗赠有效期过了怎么办的问题下面华律网小编为您详细解答。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 《民法典》第一千零八十四条：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在判定为重婚罪的情况下，家属如何在法院庭审中进行有效辩护 若确认辩护方涉嫌重婚罪后，其家属需成为被告人的辩护证人以充分参与到辩护过程中。 接下来，您需要撰写辩护意见书，详细说明您方进行辩护的理由、所依据的相关法律条文以及简要介绍该案件的背景情况和各方观点等内同。 此外，在辩护意见书的末尾处，请务必要由辩护人本人签名生效。
关于离婚夫妻共同债务认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条第一款，以下情形属于夫妻共同债务：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 单方要求离婚需要满足如下条件： 1、双方婚姻关系合法有效； 2、当事人自愿向人民法院提交起诉状； 3、存在重婚或者与他人同居、因感情不和分居满二年、实施家庭暴力等感情不和情形； 4、调解无效等。 法律依据《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚单方面离婚需要什么条件，法律的规定是什么
关于女方提出离婚想要孩子如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 女方在提出离婚时，如果想要孩子，可以首先选择和对方协商，能够通过协商达到的目的是最好的，可以避免家庭矛盾的再次升级。 如果协商不成，可以通过向法院起诉。 女方想要孩子时，首先要看孩子的年龄，两周岁以下的子女，一般会判给女方。 两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母亲生活。 除非母方有下列情形： 1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病，子女不宜与其共同生活； 2、母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随其生活； 3、因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的)，子女确无法随母生活的； 4、父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长无不利影响的。 而对于两周岁以上的孩子，则要看哪一方抚养孩子的条件更好。 女方如果想要孩子，就要提供自己具有抚养能力的证据。
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