报告编号：NO.20240112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不同情况下的房产，分割的结果就会不同，而根据哈尔滨近日的民法典规定，房产分割主要有以下几种情况：
1、 如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
2、 如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。
3、 如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。
4、 如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。
5、 如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
6、 婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。
夫妻房产分割的其它情况是如何规定的?夫妻离婚时的房产分割是一件很复杂的事情，因为可能出现各种各样的情况，下面就一起来针对一些特殊的情况进行讨论：
1、 夫妻其中一方婚前购买了房产，但婚后才取得房产证的，若是购买方自己全权支付房款的，则属于个人财产，若另一方参与了房款的偿还，那么该房产依然属于购买方，但应针对对方的还贷部分给予赔偿。
2、 双方父母共同出资给夫妻二人购买的房产，但是只登记在了其中一人的名下，那么该房产则认定为夫妻二人按照父母出资的份额共有的财产，离婚时按照出资份额进行分割。
3、 夫妻二人婚后用共同财产购买了房子，那么该房产则被视为共同财产，离婚时需按照双方各自的出资份额进行分割。
以上就是小编搜集整理到的相关资料，希望能够对您有所帮助。其实，在不同的情况下，房产的分割是有不同解决方案的，所以还是要具体问题具体分析。如果您对此依旧感到困惑，或者您还有什么相关法律问题需要解答，欢迎您到华律网进一步咨询。
若这对夫妻于结婚之后才购置的房产，那就是夫妻双方共有的财产，如果最终他们选择离婚，另一方将会拥有该物业价值的一半份额，即便他们的配偶在这个房产的实际购买过程中没有投入任何资金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
除非当事人有着特殊的约定，否则婚前所获得的个人财产不会因为婚姻存续期的延长而自动变成夫妻共有财产。 若是夫妻双方以书面形式规定婚前财产归双方向共同所有，那么这部分财产便可被视为是夫妻双方的共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当夫妇在离婚过程中所涉及到的共同财产分配问题无法通过和平协商来得到妥善处理时，相关法院会依照保护子女合法权益、维护女性地位与利益以及保障无过失方权益的公平公正原则，以法律条文为基准公正地对该财产进行合理划分。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
夫妻其中一方在婚前购买并付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产。如果是一方在婚后以个人的财产购买的房屋，属于一方的财产。如果是婚前一方租赁的房屋，婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，确认为夫妻共同的财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容
若在婚姻关系缔结之初，夫妻并未对婚前财产进行约定，以将其转变为婚后共同财产，则该部分婚前财产将会持续保持其原有的独立性质，无论双方在婚姻关系中居住时间如何长久，都不可能会自然地转化为二人之间的共有财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。这里的取得是指取得财产所有权。而不是实际占有。婚前财产属于一方个人财产。关于婚前财产怎样界定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。关于婚前财产是按合同还是房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产公证要注意以下问题：公证机构选定要符合条件，即应当在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构中选取；提交的材料应当真实、合法、充分；婚前财产公证要注意的其他问题。关于婚前财产公证要注意什么问题的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚房产过户是不需要缴纳契税的。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产情况，按照照顾子女原则判决。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。关于离婚房产过户是否需要缴税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产半路夫妻是不可以继承的，因为婚前财产属于个人财产，当然如果当时有立遗嘱或者有签订协议书，那么就要按照遗嘱或者协议书里面内容来执行操办。另外财产应该按照继承权来继承，应该由第一继承人继承，也就是自己的配偶，然后是子女，接下来是父母。关于婚前财产半路夫妻能继承吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产证明可以避免夫妻双方在财产分割上产生的纠纷问题。婚前财产证明及婚前财产公证，是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务问题所达成的协议给予证明的活动。关于婚前财产证明有什么作用的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产在被继承人去世后，一般由继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。关于婚前财产去世后怎么分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于在我国，离婚可以撤回吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚诉讼的当事人在人民法院受理案件后直至宣告判决前，可以撤回起诉，是否准许，由人民法院裁定。 法律规定：《民事诉讼法》第一百四十五条：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
关于一方出轨离婚如何判孩子的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一方出轨离婚如何判孩子 夫妻一方出轨离婚，双方可以在离婚时自行协议孩子抚养权归属，达不成协议，可以起诉解决。 法院会从有利子女健康成长，结合父母双方实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权关于孩子抚养权与孩子的年龄有关，两个孩子一般会一人一个。 孩子2岁以下的，一般会判给母亲抚养，若孩子8岁以上，法官会征求孩子的意见。 假如某一方有一些恶习，有证据证明孩子跟着对方不利于孩子成长的，法官往往不会判决给这一方。 如果父母一方经常有暴力、酗酒等不良行为，法院会优先考虑由另一方抚养子女。 出轨一般不影响孩子抚养权的认定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。 离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
关于婚内出轨导致离婚的处理方式的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 婚内出轨导致离婚的处理方式 在婚姻关系中出现了不忠行为并导致离婚情况下，建议您和对方先行进行深入友好的沟通以协商如何处理共同拥有的资产。 倘若无法达成共识，便可考虑寻求法律援助，请求法院做出公平公正的判定。 此外，若被蒙受伤害的一方能够提供足够的证据印证对方存在于第三者同居或重婚等严重违反忠诚义务的行为，家庭破裂后的财产分割问题上，受害方有权争取让造成背叛的一方减少所应得的共有财产比例份额。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
