我的位置:首页 > 法律常识 > 工程建筑 > 工程施工 > 工程施工合同 > 建筑工程合同应当采用什么形式

建筑工程合同应当采用什么形式

来源:华律网整理 2024-01-04 304 人看过
报告编号:NO.20240104*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
看见一座座高楼的建设,小编心里很高兴。建筑工程因为关乎人们生活、工作,近年来建筑工程安全事故频发。有一部分原因在于,法律规定建筑工程合同应当采用书面形式的合同。而实践中有可能存在着大量的应采用书面形式而未采用书面形式,或即使采用了书面形式的合同,也未对重要事项约定明确,由此产生纠纷。你知道建筑工程合同应当采用什么形式 建筑工程合同应当采用书面形式的合同,接下来华律小编跟大家聊聊。

建筑工程合同应当采用什么形式

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同

二、建设工程合同应当采用书面形式的合同

根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。

(一)主要理由

建设工程合同应当采用书面形式的合同的主要理由:建设工程合同本身的特点。由于工程的建设,尤其是大型工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,而且在建设过程中,经常会发生各种各样的事件影响合同的履行,当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合同,则会给纠纷的解决产生不必要的困难。

(二)对法条的理解

       1、《民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同

凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式。但是口头合同由于没有必要的凭证,一旦发生合同纠纷,往往举证困难,不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大,合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。

2、根据本法规定,书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中,较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。通过合同书,当事人写明各自的名称、地址,工程的名称和工程范围,明确规定履行内容、方式、期限,违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同,还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同,还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限,设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同,还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量;工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方互相协作等内容。

以上就是华律网小编为大家整理的有关建筑工程合同应当采用什么形式的相关介绍,希望对你有所帮助。综上所述,建筑工程合同应当采用书面形式的合同,建设工程施工合同往往标的较大,内容较多,履行的期限也很长。采用书面形式可以明确合同各方的权利义务,可以起到预防纠纷的作用。小编提醒大家建设工程合同的签订、变更或解除,都必须采取书面形式。更多相关知识您可以咨询华律网,我们建会有专门的律师为你解答。

律师推荐:宝山律师 永川律师 随州律师 广东律师

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
建筑工程承包资质标准是什么
建筑工程施工合同纠纷的司法解释
违章建筑可以强拆吗
特邀律师:
  • 我国装修工程设计合同模板

    2024-04-16514 人看过

    室内装修工程设计越来越多了,这是人们生活条件好转之后对于家居使用的需求之一,一般在做装修工程的时候都会找专业的装修公司来为完成,这时候业主就应该要跟它们签订合同,下面华律网小编为你准备我国装修工程设计合同模板。装修工程设计合同委任单位:__

  • 工程施工纠纷特别推荐律师

    帮助过 611 人,获好评率 100%

    杨帆律师本科毕业于中国政法大学,研究生毕业于四川省社会科学院,师从全国著名商法学家周有苏,具有良好的包括公司法在内的商法学基础。现执业超过10年,在公司法律事务、刑事控告与辩护、建...

  • 住宅装修工程施工协议该怎么写

    2024-04-16250 人看过

    生活水平提升了,衣食住行也有很大的提升,比如住房,现在不光买房子之后就入住,房子买了还要进行装修,装修承包出去是比较省心的,住宅装修工程施工协议该怎么写,华律网小编整理了“住宅装修工程施工协议该怎么写”的内容为你答疑解惑。委托方:(以下简称

  • 装饰装修施工合同范本

    2024-04-16152 人看过

    装饰装修施工合同甲方(发包方):乙方(承包方):为维护甲乙双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号__

  • 装修工程涉及主体结构变动有哪些规定

    2024-04-16714 人看过

    《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。法律咨询:装修工程涉及主体结构变动的规定有哪些?律师回答:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在

  • 家庭装修工程纠纷如何诉讼

    2024-04-16425 人看过

    家庭装修工程出现问题怎么办,可以通过诉讼或者仲裁机构进行房产纠纷诉讼和房产仲裁等方式进行解决。1、裁判标准需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准,所以消费者一旦将装饰公司告上法庭,法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一

  • 主体验收需要达到以下条件:主体结构施工完成,符合验收标准;质量,责任一些保证资料齐全;整改单的问题处理完毕;钢筋质量检测完毕;施工现场符合生产条件以及其他规定的验收条件。关于主体验收需要达到什么条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 杨帆律师本科毕业于中国政法大学,研究生毕业于四川省社会科...

  • 施工中可以提出的索赔:一般有三方可以索赔,分别是工程质量索赔、工程进度索赔和工程保修款。其中,承包人、实际施工人员是共同被告,共同承担质量方面的连带责任。关于施工中可以提出哪几方面的索赔的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 建设工程施工合同项下的债权一般情形都是可以转让,除以下情形除外:根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让;法律规定的其他情形等。关于建设工程施工合同项下的债权是否可以转让的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 因承包人使工程质量不符合约定发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包人应当承担违约责任。关于因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 通常勘察、设计、施工、监理、业主方为主要的参与方,也是常规工程项目中都有的五大责任主体。另外,还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等按需要也可以参与。关于项目建设的参与者有哪些的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 索赔协议书的内容应当包括:甲方中途停工损失补偿办法,补偿原则,停工的具体日期,停工的原因,工地看护费用计算,临时设施费的补偿,剩余材料(半成品)费用,计算周转材料停止补偿,施工机械停职补偿。关于甲方原因停工索的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 建筑工程转包是不合法的。转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,关于对于建筑工程转包是否合法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

乌海修建房子诉讼流程有哪些

法律顾问律师24分钟前回复:

关于乌海修建房子诉讼流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁诉讼的流程如下: 确认被告:如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 书写民事诉讼状:诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 提交诉讼状和证据:准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。 举证:立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 开庭:立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 开庭审理:依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

工程施工纠纷特别推荐律师

杨帆律师本科毕业于中国政法大学,研究生毕业于四川省社会科学院,师从全国著名商法学...

建筑工程质量验收的权威准则是什么?

法律顾问律师41分钟前回复:

关于建筑工程质量验收的权威准则是什么?的问题,根据相关政策法规分析如下: 建筑工程质量验收的权威准则是什么 本次施工现场务必要建立起完备且严谨的质量管理体系、遵循相应用于建筑工程的高水准施工技术规范、严格执行施工质量检测体系,以及综合施工质量阶段性评估与绩效考核制度。 在实施过程中,施工现场质量管理工作可参照本标准的附录A所提供的范例来进行详细的检查记录。 此外,若建筑工程未聘用监理公司,则建设单位相应的人员应当承担本标准所规定的监理职责,以确保施工过程中的质量控制得到切实落实。

平凉修建房子诉讼流程怎么规定

法律顾问律师1小时前回复:

关于平凉修建房子诉讼流程怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁诉讼的流程如下: 确认被告:如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 书写民事诉讼状:诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 提交诉讼状和证据:准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。 举证:立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 开庭:立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 开庭审理:依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

工程中标的保证金怎么办

法律顾问律师1小时前回复:

关于工程中标的保证金怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 签完合同后招标方需要退还投标保证金及同期存款利息,退投标保证金的时间是签完合同以后的5天之内,投标保证金并不是无偿交给招标方的,对于没有中标的投标方来讲,招标方也会依法退还保证金。

室内防水工程质量的保修期是多久

法律顾问律师2小时前回复:

关于室内防水工程质量的保修期是多久的问题,根据相关政策法规分析如下: 室内防水工程质量保修期一般是5年。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复