报告编号：NO.20231017*****
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查看完整报告房屋租赁与抵押纠纷怎么处理
房屋租赁与抵押纠纷首先可以协商调解，如果不能妥善和解，只能通过起诉处理。
《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十四条 起诉状
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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租房合同未到期，房东提前收房的话可以追究房东的违约责任，对于房东来讲有正当理由的才能提前收房，比如承租人没有经过同意对房子进行改善或者私自把房子租给第三方等，在房屋租赁过程中双方都能提前了解一下华律网小编在下面整理的相关依据。
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自建房可以出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的自建房，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。关于自建房是否可以出租的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
申请公租房需要满足的条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准等。关于公租房申请需要满足哪些条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业一般无权赶走租户，但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法、正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为，则物业有权赶走租户。关于物业是否有权赶走租户的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
出租人是房东。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。关于法定继承人继承公积金是否要交税的问题，下面由华律网小编详细为你解答。
居住权是不需要房主同意的。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。关于居住权需要房主同意吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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关于小产权房”的租赁期限到期后该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 小产权房的租赁期限到期后该如何处理 关于小产权房到期之后能否自动续期的问题，需要考虑到多个因素。 根据国家制定的合同法和相关的房地产所有法，小产权房所在地的住宅用地终止期限为70年。 在此基础之上，如果住房用地使用到期，将有可能自动得到续期。 ，某些特定区域可能会对此实行土地回收补偿的制度，具体情况还需参照各地方政府施政方针的规定。 为了法律的稳定性和公正性，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中特别强调了土地使用权的最高年限，确定划分为了六个层次： 1.居住用地为70年； 2.工业用地为50年； 3.教育、科学技术、文化、艺术以及医疗、体育等公共设施用地上的用地为50年； 4.商业、旅游和休闲娱乐用地为40年； 5.仓库储存用地为50年； 6.综合性或其他用地同样为50年。 《民法典》则进一步明确，住宅建设用地使用权限期间届满的，无需任何额外手续即可自动获得续期。 ，对于非住宅使用途径的建设用地使用权，在期满之后的续期需要结合实际情况严格遵守法律规定。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，当驱动执照到期之时，驾驶员应该主动向机动车驾驶证核发地或核发地所在之外的车辆管理中心递交更换新凭照的申请。 在申请过程中，必须填写详尽的申请表格， 同时提供个人身份证明，机动车驾驶证以及当地卫生保健部门指定的健康检查机构开具的身体状况证明。 若涉及到申请残疾人专用型小型自动挡载客车，除了提供上述材料外，申请人还需要出示经过省级卫生授权主管部门指定专门医疗机构开具的相关身体状况证明。 在日常生活中遇见法律难题时，我们可以借助有效的法律知识和专家的协助来解决争端，从而保护自身的合法权益。 在以上提及的文章中，针对小产权房到期后如何处理这一问题给出了详细的解答，若对此仍存疑虑，可直接点击屏幕下方的立即咨询按钮开启即时法律咨询服务，我们将竭诚为您安排专业律师解答相关问题。
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