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办了廉租房能不能买房

来源:华律网整理 发表时间:2018-04-16 浏览:293次

最近很多朋友在咨询廉租房的问题,有人在问怎么去申请廉租房的,有需要最近因为廉租房而在考虑买房的。那么大家知道到底什么是廉租房吗?办了廉租房还能不能买房呢?哪些人不可以申请廉租房呢?接下来华律网小编带大家一起来了解一下。

一、什么是廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以有了廉租房之后可以买房子,不过买房之后需要办理廉租房退房。

二、办了廉租房能不能买房

可以的,但是需要退了再买。

三、符合以下任意条件,不得申请廉租房:

单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

离婚不足2年的;

在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

拥有轿车或经营性机动车的;

兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

四、相关法律规定

1、承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续6个月以上没有居住、政府会收回廉租房。  

2、根据廉租房文件规定第五章规定:  

第二十二条 国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门,加强对廉租住房保障工作的监督检查,并公布监督检查结果。  

市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。  

第二十三条 市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门应当按户建立廉租住房档案,并采取定期走访、抽查等方式,及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。  

第二十四条 已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭,应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。  

街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布,并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。  建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况,调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合规定条件的,应当停止发放租赁住房补贴,或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。  

第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。  

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:  

(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;  

(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。  

第二十六条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的,建设(住房保障)主管部门应当责令其限期退回;逾期未退回的,可以按照合同约定,采取调整租金等方式处理。  

城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的,由建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。  

第二十七条 城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布一次。  

第二十八条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告

以上就是华律网小编整理的关于办了廉租房还能不能买房的相关知识。办了廉租房必须先把廉租房退了再买,因为自己名下有房产就没有资格再住廉租房了。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电华律网,在线专业律师为你服务。


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