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跟房东纠纷报警有用吗

来源:华律网整理 2024-01-06 1816 人看过
报告编号:NO.20240106*****

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在租房的时候房客可能会跟房东产生纠纷,比如房东不肯退还押金、室内盗窃房东不肯承担责任等等。在双方产生纠纷各执一词时,有些房客不知道怎么办,于是就打算去报警求助,那么,跟房东纠纷报警有用吗?华律网小编做了有关介绍,你可以看一看。

跟房东纠纷报警有用吗

如果和房东纠纷是租赁合同纠纷,那么报警没有用,因为经济纠纷不是警察的职责范围。如果和房东的纠纷是危害社会治安秩序、交通事故等等,可以立即报警。

《警察法》第六条 公安机关的人民警察按照职责分工,依法履行下列职责:

(一)预防、制止和侦查违法犯罪活动;

(二)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;

(三)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;

(四)组织、实施消防工作,实行消防监督;

(五)管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品;(六)对法律、法规规定的特种行业进行管理;

(七)警卫国家规定的特定人员,守卫重要的场所和设施;

(八)管理集会、游行、示威活动;

(九)管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务;

(十)维护国(边)境地区的治安秩序;

(十一)对被判处拘役剥夺政治权利的罪犯执行刑罚;

(十二)监督管理计算机信息系统的安全保护工作;

(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作;

(十四)法律、法规规定的其他职责。

什么情况下房东可以扣除押金 

一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:

租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。

承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

跟房东纠纷报警有用吗?租客与房东产生纠纷无法协商解决,找警方处理的用处跟意义也不是很大,在自己受损失严重的时候建议你可以委托律师来处理它。跟房东纠纷到底该怎么样去解决你不太清楚,请来华律网上找律师帮助你。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
[3]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
[4]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
[5]《人民警察法》第六条
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